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房屋拆迁,应该给空地的土地补偿费吗

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-09-04 江西赣州
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律师解答 共5条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    1.房屋拆迁时,空地也应获得土地补偿费。因为按法律,被征收房屋价值包含房屋及所占土地使用权价值,空地作为附属部分,其土地使用权价值理应在补偿中体现。

    2.拆迁补偿里,空地面积是算土地补偿费的关键。拆迁方要依法评估,合理补偿空地价值。

    3.若未补偿空地费用,被拆迁人可先与拆迁方协商。协商无果,可通过行政复议或行政诉讼维权。
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    3 09-04
  • 法律小百科
    法律小百科
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    结论:
    房屋拆迁应当给予空地土地补偿费,若未补偿,被拆迁人可协商或通过法律途径维权。
    法律解析:
    依据相关法律,被征收房屋的价值涵盖房屋及其占用范围内土地使用权的价值。空地作为房屋附属部分,其土地使用权价值理应在拆迁补偿中得以体现。在房屋拆迁补偿里,空地面积是计算土地补偿费的关键要素,拆迁方需依法评估并合理补偿空地的土地价值。若拆迁方未给予空地土地补偿费,被拆迁人可先与拆迁方协商,要求其按规定补偿。若协商无果,被拆迁人可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。若您在房屋拆迁补偿方面遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,我们能为您提供专业的法律建议和帮助。
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    3 09-04
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    法律分析:
    (1)房屋拆迁时,空地土地补偿费是合理且必要的补偿项目。因为被征收房屋价值涵盖了房屋及其占用范围内土地使用权价值,空地作为房屋附属部分,其土地使用权价值理应在拆迁补偿中体现。
    (2)空地面积在房屋拆迁补偿里是计算土地补偿费的关键因素。拆迁方要通过合法评估,对空地土地价值进行合理补偿。
    (3)若拆迁方未给予空地土地补偿费,被拆迁人可先尝试与拆迁方协商,要求按规定补偿。若协商无果,被拆迁人可选择申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维权。

    提醒:
    被拆迁人要留意保留空地相关产权证明等证据。不同拆迁情况对应解决方案不同,若遇复杂问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 09-04
  • 赣州诉讼咨询
    赣州诉讼咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    房屋拆迁应给予空地土地补偿费。从法律层面看,被征收房屋价值包含其占用范围内土地使用权价值,空地作为房屋附属部分,其土地使用权价值理应在拆迁补偿中得以体现。

    为保障被拆迁人权益,有以下解决措施和建议:
    1.拆迁方要重视空地补偿,依据合法评估对空地土地价值进行合理补偿,将空地面积作为计算土地补偿费的重要考量因素。
    2.若被拆迁人遇到未获空地土地补偿费的情况,可先与拆迁方协商,要求按规定给予补偿。
    3.若协商不成,被拆迁人可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,维护自身合法权益。
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    3 09-04
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    (一)拆迁方应重视空地土地补偿费,在拆迁过程中,依据合法评估对空地的土地价值进行合理补偿,将其纳入整体拆迁补偿范围。
    (二)被拆迁人要留意自己房屋周边空地情况,若拆迁方未给予空地土地补偿费,可主动与拆迁方沟通协商,要求对方按规定给予补偿。
    (三)若与拆迁方协商不成,被拆迁人可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径,维护自己获得空地土地补偿费的合法权益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值,空地作为房屋附属部分,其土地使用权价值也应涵盖其中。
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    3 09-04
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