律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友跟我说他最近在打官司,然后我就想帮他问问你们他项权证办理需要多久呢?谢谢!

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-03-28 香港新界
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律师解答 共2条
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    1、所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    2、一般房产购买,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
    3、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    11 2018-03-28
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    他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,对于你的他项权证办理需要多久这个问题,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
    全文
    6 2018-03-28
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他项权证办理需要多久啊?都有哪些期限?
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办他项权证需要本人都到场吗
在进行办理时如相关当事人有事,不能够到场进行相应的办理,我国规定需要进行公证处公证来进行办理此类证件。申请人带好自己的证件,到相应的办事大厅就可以办理。
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非诉讼类
强奸罪要多久成立
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律规定,人民法院应当在收到上诉诉讼申请之后的两个月内进行审判,最晚截止日期不超过三个月;
2.若涉及到可能被判处死刑的案件,经由上级人民法院的批准,审理期限可以再延长三个月;
如果存在特殊情形需要进一步延长的,必须向最高人民法院提出申请并获得批准;
3.强奸罪,是指违反女性意愿,采用暴力、威胁或其他非法手段,强迫与其发生性关系的行为。
所谓的“致使他人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女而导致受害者的生殖器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗仍无法挽回生命的后果。
对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应该分别以强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪论处,按照数罪并罚的原则进行处罚。
值得注意的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性,然而,这并不意味着女性不能构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯参与其中。
关于女性是否有可能成为强奸罪的主体,这仅仅是针对单一犯罪行为而言的,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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他项权有无期限的限制?
他项权是有期限的限制的。做了他项权利的登记,经过申请和审查之后会领取一个他项权利证书,在他项权利书上面会写明。期限日期这个期限其实是他项权利证的有效期。通俗点来讲,也就是还款的期限。
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帮信罪判缓刑多久放人
[律师回复] 解析:
对于被判定为帮助信息网络犯罪活动的罪犯,如能够获得缓刑判决,他们将可以离开监狱进行服刑。
这种缓刑通常由当地的司法行政部门指派专门的社区教育防范机构来执行,并在指定的地区进行监督管理。
对于符合以下条件的罪犯,审判机关往往会赋予缓刑的判决机会:
首先是被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,同时要具备行为轻微并且有悔过表现;
其次,这些罪犯不存在重新危害社会以及再次犯罪的可能性;
第三,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响;
最后,对于那些年龄未满十八岁、孕妇或者已经年满七十五周岁的罪犯,也应该给予缓刑的判决。
在法律层面上,帮信罪的法院判决标准通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将会按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
介绍行贿罪基准刑是多久
[律师回复] 解析:
行贿罪通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金。
然而,若行贿行为导致不正当利益,且情节严重者,或给国家带来重大经济损失的,一般会被判处五年以上、十年以下的有期徒刑,并且还要附加罚金。
在更为严重的情况下,即涉及到情节特别恶劣,或者给国家造成特别重大经济损失的,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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房屋他项权期限限制吗?
房屋他项权期限没有限制性规定。因为实际上这里的期限主要指的就是债务的清偿期限,所以这方面的一些时间长短的话,应当是根据债务的期间长短来进行不同的判断的。这一点是可以明确的。
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河源盗窃罪判刑多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,公民侵犯公共及私人财务且涉及金额较小的情况下,所受刑罚以一千元至三千元作为衡量标准。
在这种情况下,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制等刑事处罚以及罚金等附加处罚。
如果侵犯行为涉及金额达到较大规模,即在三万元至十万元之间,那么被告人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金等附加处罚。
而当侵犯行为涉及金额达到特别巨大的程度,即在三十万元至五十万元之间时,被告人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加处罚。
值得注意的是,各省级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,参考上述标准来制定具体的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于涉及金额较小但仍构成犯罪的情况,根据相关法律法规,被告人将面临以下刑罚:
若侵犯金额在一千元以上但不足两千五百元,则将面临管制、拘留、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若侵犯金额在两千五百元以上但不足四千元,则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若侵犯金额在四千元以上但不足七千元,则将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
若侵犯金额在七千元以上但不足一万元,则将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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退他项权证登记费都需要哪些流程、费用?
1、登记费住房,权利人按每套房屋80元交纳。非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费。向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
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非诉讼类
帮信罪流水3000万判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律制度,对于涉及到帮信罪(即“帮助信息网络犯罪活动罪”)涉案流水高达三千万元人民币的情况,通常会被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或相应的罚金刑。
值得注意的是,虽然帮信罪不属于数额犯范畴,但犯罪数额并非量刑的唯一参考因素。
在一些特殊案例中,倘若当事人除了涉入帮信罪外还牵扯到其他犯罪行为,则将按照更为严厉的刑罚准则进行定罪处罚。
此外,如果涉案人员有积极主动地退还赃物等优良表现,亦可在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
最后,关于身份问题以及主观心态,帮信罪的认定要求行为人必须具有明确的故意性,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而,在某些案件中,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
因此,从犯应依法从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
帮信罪初犯涉100万能判多久
[律师回复] 解析:
如果涉及到帮信罪的初犯,且案件涉案金额高达100万元,那么根据相关法律法规,这名犯罪者将可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚,然而具体的刑期则要视案件的实际情况而定,亦有可能获得减轻刑事处罚的机会。
值得注意的是,根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,所谓的帮信行为,必须在情节严重的程度下才能构成犯罪。
法律明文规定,若出现以下任何一种情况,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋他项权的期限限制吗
房屋他项权证的期限限制,其实就是根据双方约定的债务清偿期限来确定的。所以,在房屋他项权证上标注的相关期限这并不是由房屋登记中心来统一规定的,债权人和债务人把债务清偿期约定好了以后,他项权利登记中心的工作人员自然会按照双方约定的期限标注清楚的。
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非诉讼类
公安盗窃罪立案多久破案
[律师回复] 解析:
关于盗窃案的侦办进程以及处理时限,需依据实际情况来进行判断。
通常来说,倘若派出所已对盗窃案进行了立案,这便意味着此案已经上升到刑事范畴。
在这种情况下,刑事案件被视为公共事业部门的责任范围,由人民法院负责审理。
按照规定,人民法院应当在接手案件的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。
然而,如果涉及到可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,审理期限可适当延长三个月。
至于盗窃罪的量刑标准,主要分为以下几个层次:
首先是3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
其次是3年以上10年以下有期徒刑;
最后是10年以上有期徒刑或者无期徒刑。
至于盗窃犯罪能否适用缓刑,则需要根据具体案件的实际情况,并参照相关法律法规的规定,以确定其是否符合缓刑的条件。
若符合缓刑条件,则在判决刑罚的同时,依法宣告缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪是多少钱一般判多久
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,关于抢劫行为的认定并无金额上的限制,无论涉案金额的多少,只要实施了抢劫行为,便构成了犯罪事实。
然而,要使这一犯罪行为被司法机构认可并给出相应的法律裁决,必须满足两个条件:
首先,抢劫标的物必须具有一定的经济价值;
其次,抢劫行为必须对受害人造成了轻伤及以上程度的人身伤害。
根据相关法律规定,对于抢劫罪的起始量刑标准,应当判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需附加罚金。
具体而言,如果被告人仅实施了一次抢劫行为,那么其基准刑期将为有期徒刑四年;
若被告人实施了两次抢劫行为,则基准刑期将升至有期徒刑六年。
此外,如果被告人通过抢劫行为所获取的财物价值超过两千元人民币,那么基准刑期将会增加六个月;
而每增加一千五百元的财物价值,基准刑期也会随之增加六个月。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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