律图审稿专业委员会3轮严审

您好!我想请问如果地产发展商申请破产,我们业主备了案并拿到了钥匙的房屋也会拿去清算吗?谢谢您

36浏览 匿名 2018-03-28 广东深圳
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律师解答 共1条
  • 张春艳律师
    张春艳律师
    主要还是看您的购房款是否已经实际支付了
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    4 2018-03-29
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不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
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房产纠纷
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在我国买房子拿钥匙需要注意什么?
1、去物业部门查看资料部分。2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。3、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂象。(阳台裂缝危险大)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝等。
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买房拿钥匙为什么要交钱
买房子拿钥匙需要格外花钱的,主要是在签订合同的时候明确指出的相关费用。包括物业费等基础的费用,如果在签订合同时,已经确定的,就需要在拿钥匙的时候交纳相关费用。
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房产纠纷
清远盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃公私财务数额达到较大标准,或实施了多次盗窃、入室盗窃、随身携带武器进行盗窃、扒窃行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会面临罚金的处罚;
2.若犯罪数额巨大,或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
3.而对于犯罪数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时可能会被判处罚金或者没收全部财产。需要注意的是,盗窃罪的量刑还会受到被盗窃物品价值的影响:比如:
4.如果罪犯盗窃的是金融机构,并且盗窃金额特别巨大,那么他将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时可能会被没收全部财产。这里所说的“盗窃金融机构”,是指盗窃金融机构的经营资金、有价证券以及客户的资金等,例如储户的存款、债券、其他款项等,但并不包括盗窃金融机构的办公用品、交通工具等财物的行为;
5.如果罪犯盗窃的是珍贵文物,并且情节严重,那么他将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,同时可能会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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到底买房子拿钥匙要钱吗?
买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存,水电预存,公共维修基金等费用,不能说是额外花钱。一般来讲,业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》,办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。
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房产纠纷
合同诈骗罪如何破案的
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗案件的破案经过和相关法律规定如下所示:在合同诈骗案件立案之后,公安机关将展开深入细致的调查工作,依法收集与调取涉案人员的罪行证据或无辜清白、犯罪罪责轻重与否等各类证据信息资料。在调查完毕之后,若合乎证明标准,公安机关将编写一份详细翔实的起诉意见书,同时附上所有涉及到的案卷资料与证据,整套文件内容将会被移送到所在地区的同级人民检察院进行详尽的审查决定。在法定情况下,与他人签订合同中具有非法占有的意愿,以这种方式在合同的履行过程中蓄意欺骗另一方当事人,成功非法获取其财物且数额达到一定分界线的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要接受罚金的处罚;而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拿了公司钥匙跑了犯什么罪?
员工拿了公司的钥匙逃跑,并且侵占了公司的大量财产,构成了职务侵占罪,需要追究法律责任,当出现这种情况时,虽然可以向工商部门投诉,但是作用不大,最有效的办法是向公安机关报案。
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刑事辩护
取保候审能拿回证据吗
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续后,若在规定期限内前去进行口供录制,情节合法正常且符合条件的话,便可顺利回归。因此,对于获得取保候审资格的人员来说,只要他们在这期间内遵守相关法律法规,并且取保候审的期限尚未结束,那么就无需担心会被拘留或监禁。在取保候审期间,要求犯罪嫌疑人前往进行口供笔录的目的在于进一步核实案件情况以及履行其应尽的报告义务。因此,被取保候审的犯罪嫌疑人或者被告人必须要及时地出庭接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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