未签租房合同退租是否算违约

未签租房合同退租通常不算违约。未签书面合同会被视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，只要在合理期限前通知对方即可。
1.若租客在合理期限前通知房东退租，其行为合法，不算违约，房东应退还剩余租金和押金。
2.若租客未提前合理通知房东，给房东造成损失，房东可要求租客赔偿。
3.法律未明确“合理期限”，一般结合交易习惯等因素判断，可能为几天到一个月不等。

建议租客退租时尽量提前与房东沟通，确定合理的通知期限，避免产生不必要的纠纷。房东在遇到租客未提前通知的情况，应及时留存损失证据，合理索赔。

结论：
未签租房合同退租一般不算违约，但需在合理期限前通知房东，未提前通知造成房东损失的需赔偿。
法律解析：
根据民法典，未签订书面租赁合同视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，所以未签租房合同退租通常不构成违约。若租客在合理期限前通知房东退租，退租行为合法，房东应退还剩余租金和押金。若未提前合理通知，给房东造成损失，房东可要求赔偿。合理期限法律未明确规定，一般结合交易习惯判断，可能是几天到一个月不等。在租房过程中遇到类似问题，因情况复杂多样，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

（一）租客已在合理期限前通知房东退租，可合法退租，房东应退还剩余租金和押金。这种情况下，租客应留存好通知房东的相关证据，如聊天记录、短信等。
（二）若租客未提前合理通知房东，房东可要求租客赔偿损失。房东要收集好因租客未提前通知而遭受损失的证据，比如额外的找房费用等。
（三）对于“合理期限”，需结合交易习惯等判断，租客和房东可在日常交流中对类似情况进行沟通，尽量达成共识。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律分析：
（1）未签租房合同，依据法律规定会被视为不定期租赁。在这种租赁关系中，当事人享有随时解除合同的权利。
（2）若租客在退租时于合理期限前通知房东，退租行为合法，不构成违约，房东有义务退还剩余租金和押金。
（3）但如果租客未提前合理通知房东，导致房东遭受损失，房东有权要求租客赔偿。
（4）由于法律未明确“合理期限”，其判定通常结合交易习惯等因素，范围大概从几天到一个月。

提醒：
退租时要注意提前合理通知房东，避免因未通知造成损失而需承担赔偿责任。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。