房东违约找谁处理

结论：
房东违约可通过协商、第三方调解、仲裁或诉讼等方式解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当房东违约时，若能与房东协商一致，双方可自行解决违约赔偿等问题，这是较为便捷的方式。若协商不成，可请求居委会、人民调解委员会等第三方介入调解。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁由仲裁机构裁决。没有仲裁约定的，可向法院起诉，要求房东承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等，起诉时需准备好起诉状和相关证据向有管辖权的法院立案。如果您在处理房东违约问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）当房东违约时，自行协商是较为友好的解决方式。若双方能达成一致，可高效解决违约赔偿等问题，节省时间和精力。
（2）协商无果时，第三方调解可发挥作用。居委会、人民调解委员会等能以中立的立场，帮助双方沟通，促使达成和解。
（3）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，仲裁机构的裁决具有法律效力。
（4）没有仲裁约定，可向法院起诉。通过法律途径要求房东承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。起诉需准备好起诉状和相关证据，并向有管辖权的法院立案。

提醒：处理房东违约要及时收集证据，不同案情解决方式有别，建议咨询以获精准分析。

1.房东违约可通过多种途径解决。协商是首选方式，若能与房东达成一致，可自行解决违约赔偿等问题，这种方式高效且能维护双方关系。
2.若协商不成，可寻求第三方调解，如居委会、人民调解委员会等，借助其居中调解，促使双方达成解决方案。
3.若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可依据合同约定申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。
4.没有仲裁约定的情况下，可向法院起诉，要求房东承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。起诉时要准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院立案。

建议遇到房东违约先尝试协商，保留好相关证据，以便在后续调解、仲裁或诉讼中使用。

1.房东违约，先尝试与房东协商，若能达成一致，自行处理违约赔偿问题。

2.协商不成，可找第三方调解，像居委会、人民调解委员会都能帮忙。

3.若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构裁决。

4.没有仲裁约定，可向法院起诉要求房东担责。起诉要备好起诉状和证据，去有管辖权的法院立案。