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房屋拆迁屋内装修补偿标准是啥

3.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-09-16 北京大兴区
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律师解答 共5条
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
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    (一)在房屋拆迁时,被拆迁人可主动要求评估机构详细说明屋内装修评估的依据和计算方式,确保评估公正合理。
    (二)提前收集装修时的合同、发票等材料,证明装修的成本和品质,为协商或评估提供有力证据。
    (三)若对评估结果有异议,要及时在规定时间内申请复核评估或专家委员会鉴定。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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    1 09-16
  • 大兴区优选法务
    大兴区优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    房屋拆迁屋内装修补偿无统一标准,由评估机构评估确定,拆迁双方可协商,协商不成被拆迁人可对评估结果提出异议解决。
    法律解析:
    房屋拆迁时屋内装修补偿因各地经济发展水平有差异,不存在统一标准。评估机构会综合装修成本、使用年限、装修材料品质、装修工艺复杂程度、装修新旧程度等因素来确定补偿金额。通常一线城市经济发达,补偿标准相对较高,中小城市则较低。拆迁方和被拆迁人可以就装修补偿进行协商,若能达成一致便按约定补偿。若协商不成,被拆迁人对评估结果不满,可通过申请复核评估、专家委员会鉴定等途径解决。如果在房屋拆迁装修补偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    8 09-16
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)房屋拆迁屋内装修补偿无统一标准,由评估机构结合装修成本、使用年限等因素评估确定。这体现了补偿的具体情况需根据实际装修状况来判定。
    (2)评估会考量装修材料品质、工艺复杂程度和新旧程度等。这些因素综合起来,能够更精准地反映装修的实际价值。
    (3)不同地区经济发展水平差异导致补偿标准不同,一线城市补偿标准相对较高,中小城市较低。这是基于各地经济状况的合理差异。
    (4)拆迁方与被拆迁人可协商装修补偿,协商一致按约定补偿;协商不成,被拆迁人可对评估结果提出异议,通过申请复核评估、专家委员会鉴定等途径解决。这为双方提供了合理的解决途径。

    提醒:被拆迁人应注意保存装修相关证据,对评估结果有疑问及时按合法途径提出异议。
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    6 09-16
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分4.9 “服务优质”
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    房屋拆迁屋内装修补偿无统一标准,由评估机构结合装修成本、使用年限等因素评估确定。评估会考量装修材料品质、工艺复杂程度和新旧程度等。因不同地区经济发展水平有别,补偿标准存在差异,一线城市通常较高,中小城市相对较低。
    1.若拆迁方与被拆迁人协商一致,可按约定进行补偿。
    2.若协商不成,被拆迁人对评估结果有异议,可申请复核评估。
    3.若复核后仍有问题,可申请专家委员会鉴定来解决。
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    9 09-16
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.房屋拆迁屋内装修补偿无统一标准,通常由评估机构结合装修成本、使用年限等评估确定。评估时会考量装修材料品质、工艺复杂程度和新旧程度。

    2.不同地区经济水平有别,补偿标准也不一样。一线城市补偿标准可能较高,中小城市则较低。

    3.拆迁方和被拆迁人可协商装修补偿。协商一致按约定补偿;协商不成,被拆迁人可对评估结果提异议,通过复核评估、专家鉴定等解决。
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    5 09-16
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