你好，我想咨询一下房屋租赁合同范文有统一版本的吗？还是按照给自的情况进行编写？如果自行编写那么有法律效应吗？

房屋租赁合同范文，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

以下是我提供一份房屋租赁合同文本格式内容，你看看是否有用。出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议:一甲方将其所在位于路弄号室的房屋出租给乙方使用。二租赁期限:自200年月日起至200年月日止。三租金及付款方式:
1.租金优惠至每季元整(大写数字元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。四甲方提供设备如下:全装修房一套，含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八本协议一式二份，经双方签字即生效。