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准备最近买房来着,首付付了一半,准备签订合同来着,想知道二手房过户夫妻双方都要到场么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-30 江苏连云港
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律师解答 共2条
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    首先看房产证是房地产权证,还是房屋所有权证和土地使用证;如果是前者,就要看房产证上的名字是谁,是谁的名字谁回来。如果是后者就必须两个人回来。如果不能回来,可以到公证处办理公证委托书。
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    11 2018-03-30
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    对于二手房过户夫妻双方都要到场么,不一定 如果是老房产证 就必须夫妻双方到场,但也可到公证处办理委托公证,这样受托人就可以来为你代办了 。如果是新证 就只需产权人出面办理即可,也可以采取办理委托公证 指定受托人代为办理。
    全文
    11 2018-03-30
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撞了车逃离现场后果是什么
[律师回复] 交通肇事逃逸是指在发生交通事故后,肇事者未依法处理事故,而是逃离现场,以逃避法律责任的行为。这种行为不仅违法,而且会带来严重的法律后果。

1. **刑事责任**:根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

2. **行政责任**:对于肇事逃逸行为,公安机关交通管理部门可以依法对行为人处以罚款,并吊销机动车驾驶证,且终身不得重新取得。

3. **民事责任**:根据《道路交通安全法实施条例》第九十二条规定,发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。逃逸行为可能导致行为人需要承担事故的全部赔偿责任。

4. **其他后果**:肇事逃逸还可能导致个人信用受损,影响日后的就业、贷款等社会活动。

肇事逃逸的认定标准包括但不限于以下几点:
- 明知发生交通事故,驾车或弃车逃离事故现场的;
- 有酒后和无证驾车等嫌疑,在报案后不履行现场听候处理义务,弃车离开事故现场后又返回的;
- 虽将伤者送到医院,但未报案且无故离开医院的;
- 离开事故现场且不承认曾发生交通事故,但有证据证明应知道发生交通事故的。

法律对于肇事逃逸行为的处理是严厉的,因此,一旦发生交通事故,应当立即停车,保护现场,抢救伤者,并及时报警,依法处理。逃逸不仅无法逃避责任,反而会加重处罚。[^9^]
王旻律师
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