租赁合同被确认无效的该怎么处理

结论：
租赁合同被确认无效后，租赁物需返还，正常损耗无需赔偿（恶意损坏除外）；已使用租赁物要参照租金标准支付占有使用费；有过错方赔偿损失，双方有过错则各自担责；取得的财产能返还则返还，不能返还或没必要返还的应折价补偿。

法律解析：
依据相关法律规定，当租赁合同被确认无效，从租赁物角度看，承租人返还租赁物是基本要求，正常使用导致的损耗属合理范畴，无需赔偿，但恶意损坏违反了基本的使用原则，需承担赔偿责任。在租金上，承租人使用了租赁物就应参照合同约定支付占有使用费，这是对出租人权益的合理保障。对于过错责任，有过错的一方对对方损失负责赔偿，双方都有过错时按各自过错程度分担损失，像出租人与承租人都明知房屋有问题还达成租赁关系，就需按此规则处理。而财产返还与折价补偿规则也是为了平衡双方因无效合同产生的财产变动。如果在租赁合同无效处理方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。