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我有一个朋友买了一套二手房,现在已经过户了,二手房过户后水电费怎么改交的呢,有人知道吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-30 广东中山
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律师解答 共3条
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    没必要过户,你原房主的水电ID号或卡要来,你住进房子以后按月交或等催缴通知来了再交就行了。如果非要没事找点事,就到你买房所在区的供水公司和供电公司办个更名。
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    9 2018-03-30
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    二手房水电账号的过户具体办理流程如下:
    1、结清原房主全部的水、电费;
    2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅直接办理过户更名。这就是二手房过户后水电费怎么改交的解答,谢谢
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    7 2018-03-30
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    二手房水电煤过户具体操作要求如下:
    1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
    2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
    3、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:
    1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;
    2、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
    3、核查待售房屋的租赁情况,如果房屋已经出租,则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明;
    4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易,不主张一次性付完全部购房款。
    5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约,如何承担违约责任及承担责任的方式。上诉就是水电二手房过户吗的回答,望采纳。
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    3 2020-12-02 04:57:28
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买了一套二手房,二手房过户后水电费怎么改交
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