(一)支付定金方违约时,定金一般不予退还,要做好无法拿回定金的准备。
(二)收受定金方违约,可要求其双倍返还定金,及时与对方沟通索赔。
(三)遇到政策调整、不可抗力等不可归责于双方的事由致合同未订立,积极要求中介返还定金。
(四)违约轻微且合同有特殊约定,按约定处理定金退还,仔细查看合同条款。
(五)先尝试与中介友好协商定金退还问题,若协商不成,收集合同、沟通记录等相关证据,通过诉讼维护权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。