我租出去一个店面，第一年签那合同，第二年没有签合同但是我第二年的房租也收啦，并开了收据写的房屋出租收据是这样写的(今收商店房租2018年1月1号到12月30号)。但是我不想补偿他直接只退房租赶他走可以吗，因为我要重建不想补这个钱

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。