律图审稿专业委员会3轮严审

律师,您好!在深圳的表姑妈准备买一套二手房,该房子通过中介买下来之后房本被中介拿到银行之后请问接下来的程序有什么吗?二手房过户后房本被中介拿到银行,之后的流程有哪些呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-30 湖北黄冈
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1,要有契税发票
    2,要有交易费发票
    3登记费发票
    4土地证交易发票
    5二手房过户中你所缴纳费用的发票。
    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
    全文
    9 2018-03-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,根据你所提出的二手房过户后房本被中介拿到银行疑问,我的解决方案如下:二手房交完首付,过完户以后,手续肯定是中介拿着,绝对不会给你!
    因为尾款并未付清,如果把房产证给了你,怕你把房卖了或者拿去抵押!
    只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给房东,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证
    全文
    10 2018-03-30
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