律图审稿专业委员会3轮严审

我的舅舅最近准备买一套房子,可是找不到他项权证了,想要咨询一下他项权证找不到了,该怎么处理比较好?

帮助10人 3.7k浏览 匿名 2018-03-30 山东滨州
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
    1、申请书;
    2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
    3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
    4、抵押担保的主合同;
    5、抵押合同。
    (三)办事时限
    自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
    (四)税费标准
    1、登记费
    住房,权利人按每套房屋80元交纳。
    非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
    2、工本费
    核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
    以上是他项权证找不到了的内容,你可以参考一下。
    全文
    13 2018-03-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    直接去银行,叫他给你做套资料,然后拿到交易中心去撤销抵押。不过你要写个自己遗失的证明给银行,银行才肯帮你做。他项权证找不到了的回答,如上希望对你有帮助。
    全文
    9 2018-03-30
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他项权证找不到了,该怎么处理比较好?
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土地他项权证在哪保存比较好?
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非诉讼类
刑事拘留要找律师吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件的处理过程中,被告人身陷囹圄的情况下仍然有权利聘请律师进行代理。
依据我国法律法规,在公安机关等部门对案情展开深入调查的时期内,仅允许律师以辩护人的身份参与其中。
同时,被告方有权在任何时候自行决定是否委托辩护人为其提供法律援助。辩护律师在获得相关司法机构的批准后,有权与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行会面并进行书信往来。
此外,其他类型的辩护人在经过人民法院或人民检察院的许可之后,同样享有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及书信交流的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,涉嫌犯罪的当事人在遭受公安机关初次询问或遭受强制措施之时开始,便有权挑选自己信任的辩护人为其提供法律援助。而被刑事拘留的日期,正是当事人遭受强制措施的起始日期。在整个侦查过程中,只有律师才能够担任辩护人的角色。因此,尽早聘请律师参与案件,将为律师提供充足的时间来深入了解案情、做好充分的准备工作以及提供有力的辩护意见。反之,如果等到案件后期再聘请律师,将会使律师陷入更为被动的境地。当辩护人接受了犯罪嫌疑人的委托之后,必须尽快通知负责办理该案件的公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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