您好，不欠物业电费，欠物业4108水费和物业费。物业停商铺的电，他们违法吗

你好，这是有签订合同约定的吗

根据您描述的情况，物业公司擅自停电商铺的行为可能涉嫌违法。我为您分析如下：首先，物业费和水费属于物业服务合同纠纷范畴，而电费属于供用电合同关系，这是两个不同的法律关系。物业公司不能因为业主拖欠物业费或水费，就采取停止供电的措施。根据《民法典》第944条规定，业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告或提起诉讼，但不能采取停止供电、供水、供热等方式催交物业费。建议您可以：
1. 先与物业公司协商，要求立即恢复供电
2. 保留好相关缴费凭证和停电证据
3. 如果协商不成，可以向当地住建部门投诉
4. 必要时可以通过法律途径维权物业公司这种做法确实欠妥，建议您尽快处理欠费问题，同时也要维护自身合法权益。需要进一步帮助可以随时联系。

广东明岑律师事务所精通刑事、房产、婚姻家事、劳动及公司类法律纠纷，处理诉讼案件千余件。基于资深诉讼代理与非诉实务经验，有效保障客户法律权益，稍后致电沟通并开放当面咨询通道。