如何解除私下房产交易合同

（一）若想解除私下房产交易合同，先查看合同是否约定了解除条件，若条件成就，可按约定解除。
（二）若合同无约定，存在法定解除情形时可解除，如遇不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务等。
（三）解除合同时，要通知对方，通知到达对方时合同解除。若通知规定了对方履行债务的期限，对方未在期限内履行，期限届满时合同解除。
（四）若对方对解除合同有异议，其可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。