买卖房屋未达成，是否仍需支付中介费用

（一）若中介促成合同成立，即便合同后续未履行完，委托人通常要按约定支付报酬，因为中介主要工作是促成双方订合同。
（二）若合同未成立，中介不能请求支付报酬，但可按约定要求委托人支付从事中介活动的必要费用，像带看房屋的交通费用。
（三）若中介未如实报告重要事项且损害委托人利益，既不能请求支付报酬，还需承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十二条规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

1.买卖房屋未达成时，中介费用支付视情况而定。若中介促成合同成立，即便后续合同未履行完，委托人通常要按约定付报酬，因为促成合同是中介主要工作。

2.若合同未成立，中介不能要报酬，但可按约定要从事中介活动的必要费用，像带看房屋的交通费。

3.若中介未如实报告重要事项致委托人受损，不仅不能要报酬，还得担责。关键在于中介有无促成合同及自身有无过错。

结论：
买卖房屋未达成，是否支付中介费用要根据中介是否促成合同成立、有无过错等具体情况判断。
法律解析：
依据民法典，若中介促成合同成立，即便后续合同未履行完毕，委托人通常需按约定支付报酬，因为中介主要义务是促成买卖双方订立合同，促成便完成主要工作。若合同未成立，中介不能请求支付报酬，但可按约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，像带看房屋的交通费用等。若中介未如实报告重要事项，损害委托人利益，既不得请求支付报酬，还应承担赔偿责任。所以，判断是否支付中介费用，关键在于中介有无促成合同成立以及自身是否存在过错。若在房屋买卖涉及中介费用方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

买卖房屋未达成时，是否支付中介费用取决于中介是否促成合同成立及自身有无过错。若中介促成合同成立，即便后续合同未履行完毕，委托人通常需按约定支付报酬，因其主要义务是促成合同订立。

若合同未成立，中介不能请求支付报酬，不过可按约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，如带看房屋的交通费用。若中介未如实报告重要事项，损害委托人利益，不仅不能请求支付报酬，还需承担赔偿责任。

建议如下：
1.中介应积极履行义务，如实报告重要事项，促成合同合法成立。
2.委托人在与中介签订合同时，明确费用支付条件和必要费用范围。
3.双方产生纠纷时，可通过协商或法律途径解决。