律图审稿专业委员会3轮严审

我哥们儿现在买了一套房子,办理了他项权利证,但是不知道有效期多长时间,他项权利证书有效期多久?

帮助10人 1.6w浏览 匿名 2018-03-31 西藏山南
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律师解答 共2条
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    房屋他项权证是办理不动产抵押时才办理的,在你的债权办结之后,需办理注销,注销前都有效
    以不同银行而定的吧,一般情况下是2年,2年后就意味我们的抵押到期必须重新办理,至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系,比如贷款期限是3年的,那么我们只要在临近第三年开始的时候,把抵押重新办理就可以了,原合同项下的贷款继续有效。
    全文
    11 2018-03-31
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    他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,他项权利证书有效期时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
      
    1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
      
    2、一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    9 2018-03-31
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他项权利证书如何执行权利?
如果你是他项权利人,并且你的他项权利被人民法院判决或者确认,可以依法向人民法院提起执行程序。他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。
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非诉讼类
帮信罪流水4万获利1万判刑多少
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,若因涉嫌共同犯罪活动而获得了价值人民币一万元范围内的收益,则将可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或者是罚金的刑罚。
其中,具体的量刑标准主要包含以下几点内容:
1.涉及到的支付结算金额已经超过了人民币二十万元;
2.通过投放广告的方式,提供的资金支持已达到人民币五万元以上的水平;
3.违法所得的数额在人民币一万元以上;
4.为三个及以上的对象提供了帮助行为;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到了协助信息网络犯罪活动中来;
6.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量达到了五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量达到了二十张以上;
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场罪盈利金额怎么算
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,无论涉案财务数额大小,只要涉及开设赌场行为,均应视为开设赌场罪行,判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳一定罚金作为惩罚。对于情节特别恶劣者,则应判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金。
同时,《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2005年5月13日发布)也明确指出,以营利为目的,存在以下任一情况,即可认定为“聚众赌博”:
(一)组织三人以上进行赌博活动,且抽头渔利数额累计达到了人民币五千元以上;
(二)组织三人以上进行赌博活动,赌资数额累计达到了人民币五万元以上;
(三)组织三人以上进行赌博活动,参赌人数累计达到了二十人以上;
(四)组织中国公民十人以上前往境外进行赌博活动,并在其中收取回扣或介绍费。对于以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。而对于开设赌场的犯罪分子,则应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重者,则应判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,对于组织中国公民参与国(境)外赌博,且涉案财物数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将依照上述条款进行处罚。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
袭警罪有谅解书不判刑吗
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,对于那些暴力袭击正在严格依照法律规定进行职务工作的人民警察的人员,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。
如若采用诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁的情况,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。获得受害者谅解书,这一因素可作为量刑情节之一,在原有的量刑幅度内,给予从轻或减轻处罚的宽大处理。本罪所侵犯的核心权益是人民警察正常的执法管理活动。而侵害的具体对象,则是依法正在执行职务的人民警察。客观方面的表现形式主要是以暴力、威胁等方式阻挠人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重后果的行为。只要达到刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋他项权利证书有效期是多长时间
房屋他项权证的“有效期”实际是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权。
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非诉讼类
盗窃罪算利息吗
[律师回复] 解析:
在探讨盗窃罪及其非罪行为之间的界定时,关键的衡量指标是所盗取财物的价值能否达到法律所设定的“较大”标准范围之内。若未能达到该标准,则无法视为犯罪。遵循这一原则,根据最高人民法院及公安部共同制定的相关法律法规,关于盗窃罪的财物价值认定标准做出了明确规定:个人盗窃公私财物的价值达到500元至2000元时,即可被认定为数额较大的犯罪行为。当个人盗窃公私财物的价值达到5000元至2万元时,便可被认定为数额巨大的犯罪行为。而当个人盗窃公私财物的价值达到3万元至10万元时,便可被认定为数额特别巨大的犯罪行为。
然而,值得注意的是,各省市对于上述标准可能存在一定程度上的差异,例如,江西省的相关规定如下:
1.个人盗窃公私财物的价值达到1000元时,即可被认定为数额较大的犯罪行为。
2.个人盗窃公私财物的价值达到1万元时,便可被认定为数额巨大的犯罪行为。
3.个人盗窃公私财物的价值达到5万元时,便可被认定为数额特别巨大的犯罪行为。
此外,对于盗窃公私财物的行为,无论其价值大小如何,只要符合多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等特定情形之一者,均将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。而对于数额巨大或具有其他严重情节的盗窃行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任。
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的盗窃行为,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事处罚,并且还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
校长涉嫌受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法律制裁如下:若受贿金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应的罚金;若受贿金额极为庞大或者同时具有其他特别严重的情节,那么将面临三至十年的有期徒刑,以及可能的罚金或财产没收。最为严重的情况,即受贿金额达到特别巨大的水平或者同时具有其他更为恶劣的情节,将会被判处十年以上有期徒刑甚至终身监禁,同时也会面临罚金或财产没收的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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他项权利证书怎么办理?
申请人需要提交房产所有权以及抵押担保合同等材料即可办理。以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7日内完成审核。核发一本免收证书工本费,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
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非诉讼类
盗窃罪获利数额认定条件有几个
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,对于个体实施盗窃行为,其所窃取公私财物达到相应“数额较大”的标准时,将面临刑事指控,具体刑法期限及罚金程度因不同犯罪情节而有所差异。
其中,“数额较大”的起征点为人民币1000元至3000元之间,对应的刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被处以罚金。
若个体盗窃公私财物的数额进一步增大,则将面临更为严重的刑事指控。例如,当盗窃金额达到人民币3万元至10万元时,将被视为“数额巨大”,对应的刑罚为三年以上十年以下有期徒刑,并可能被处以罚金。而当盗窃金额高达人民币30万元至50万元时,将被认定为“数额特别巨大”,对应的刑罚为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,上述刑罚标准并非固定不变,而是由各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院根据当地经济发展水平以及社会治安状况进行调整,并上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
此外,对于盗窃金额较小的案件,也有相应的量刑标准。例如,当盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元时,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;当盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元时,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;当盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元时,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;当盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元时,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪如何计算利息
[律师回复] 解析:
关于侵占之后的利息应该如何计算这个问题,行为人对他人财产的非法占有无疑是一种触犯法规的行为,不仅侵犯了他人的正当权益,而且在此过程中所获得的利息也理应得到合理的计算。更为严重的情况下,这种行为甚至可能构成犯罪,行为人必须按照相关法律规定承担相应的刑事责任。具体而言,如果行为人将受托代为保管的他人财物非法据为己有,并且数额较大,却又拒绝归还给受害者的话,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;而如果数额巨大或者存在其他严重情节的话,则会被判处两年以上五年以下的有期徒刑,同时还要缴纳罚款。对于那些将他人遗失物品或者埋藏物非法占为己有的行为,如果数额较大,且行为人拒绝交出来的话,同样会受到与上述条款相同的处罚。
然而,需要注意的是,本条所涉及的罪行仅在受害者提出控告时才能予以处理。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
盗窃罪不起诉的时间是多长
[律师回复] 解析:
针对您所提问的关于盗窃罪追诉时效的问题,我们需要依据不同的情况进行分析和解答。比如,若盗窃罪的涉案金额达到较大程度,而且该行为被列为法定最高刑为三年有期徒刑的案件类型时,那么该案的追诉时效则为五年。
然而,在某些特殊情况下,如涉案金额巨大或存在其他特别严重情节,且其法定最高刑为无期徒刑的情况下,此类案件的追诉时效将延长至二十年。具体而言,《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定了盗窃罪的量刑标准:“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。”此外,根据我国法律法规,犯罪行为经过下列期限后,将不再受到追诉:
①法定最高刑为不满5年有期徒刑的,追诉时效的期限为5年。
②法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的,追诉时效的期限为10年。
③法定最高刑为10年以上有期徒刑的,追诉时效的期限为15年。
④法定最高刑为无期徒刑、死刑的,追诉时效的期限为20年。但值得注意的是,即使在二十年后,如果司法机关认为必须对某一犯罪行为进行追诉,仍需报请最高人民检察院核准后方可执行,这也体现了我国法律对于公正执法的严格要求。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么叫他项权利证明书?
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)。
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非诉讼类
帮信罪获利四百块钱怎么判
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的涉案人,倘若其获利仅有400元,尚未达到违法所得超过一万元的严重程度,那么便无法判定他已经构成帮信罪。
然而,若其确实构成了帮信罪,法院通常会根据相关法律法规对此类案件进行判决。一般情况下,此类罪犯将面临三年以下的有期徒刑,或者拘役,并可能需要缴纳罚金。
如若涉及到单位犯罪,则对单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下的有期徒刑,或者拘役,并可能需要缴纳罚金。在这种情况下,如果还存在其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定罪行。
在帮信罪的认定过程中,主要包括以下几个关键要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何人都可以成为帮信罪的犯罪嫌疑人或被告人。
其次,主观方面要求为故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
至于何谓“情节严重”,具体标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额高达二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金达五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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他项权利证书遗失怎么办?
申请人先要进行登报遗失证明,然后将登报证明到当地部门申请补办即可。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
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