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你好,我们家的他项权证还没有办好,但是我很忙,我想问问办他项权证需要本人都到场吗,欢迎回答

帮助10人 5.2w浏览 匿名 2018-03-31 广东深圳
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律师解答 共2条
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    办他项权证需要本人都到场吗,请参考如下回答:  
    如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。
    抵押权证办事程序:
    以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。
    申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:
    1、申请书;
    2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
    3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
    4、抵押担保的主合同;
    5、抵押合同。
    办事时限
    自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
    税费标准
    1、登记费
    住房,权利人按每套房屋80元交纳。
    非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
    2、工本费
    核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
    全文
    7 2018-03-31
  • 法律咨询顾问
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    对于办他项权证需要本人到场吗的具体情况,以下为详情解答,现在大部分地区已经实行了不动产统一登记,也就是说今后购买新房办理的产权证统一称之为不动产权证书。相关法律规定:不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。也就是说,无论开发商如何拖延,大家去不动产登记中心进行申请并受理后30个工作日内是一定会出证的。上文为您解答办他项权证需要本人都到场吗,  这个问题请参考
    全文
    13 2018-03-31
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