租房合同5年，月房租5000元，每年按10%递增，房东口头答应不递增，按5000交了4年半，现在房东要求一次性补缴这几年的递增部分，怎么办!

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一、国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定所以这主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范,而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化,存在着明确的不可知性与不可预见性,很难予以法定的规范。
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二、当事人可以在合同中约定方式:比如:定期递增,按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定)随行就市适时调整合同约定的租金额度,如果市场发生了明确变化,合同当事人及时协商达成新的租金标准参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的,特别是合理的预备期的时间后解除合同)。
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三、一般房屋租赁合同都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为 元每年,自第四年开始每年租金递增4,至合同终止为止。

如果没有证据证明房东同意不递增，就只能按合同补钱。如果有短信，微信，人证等也可以证明。

可以不同意补交，协商不成的，由对方向法院诉讼。

不用交，到银行打印好你交房租的流水。做好应诉准备。如有需要欢迎电话咨询。