结论:
遗嘱中对房子分配有明确约定的,不论房屋是否增值,均按遗嘱分配。若对遗嘱效力有争议,可诉讼解决,有效则按遗嘱分配,无效则按法定继承处理。
法律解析:
遗嘱体现了遗嘱人对自身财产的处分意愿,具有优先性。当遗嘱明确指定房子由某一人继承时,房子涨价部分也归该继承人;若指定多人按比例继承,涨价部分同样按此比例分配。若有人对遗嘱效力存疑,可向法院提起诉讼。法院会审查遗嘱是否符合法定形式和实质要件,包括是否为遗嘱人真实意思表示、有无为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要份额等。若遗嘱有效,房屋及增值部分按遗嘱分配;若无效,则按法定继承处理。若大家在遗嘱继承方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。