商品房定金买卖成功后能否退还

（一）买家在交付定金前，应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，避免因自身误解导致违约。
（二）签订合同后，买家要严格按照合同约定履行义务，避免违约丧失定金返还权。
（三）若卖家出现违约情况，买家应及时收集相关证据，通过协商或法律途径要求卖家双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。