律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
2018年，在房产局备案过的购房合同能交易，更改名字吗？
一键咨询
为您推荐
一般房产证怎么更改名字
房产证更名的方式有根据相关法定程序进行买卖何赠与以及在房产证件上增加相关人员的名字。房产证更名如果是赠与的话，那么需要到部门那进行公证，并且办理过户。一般赠与只适合双方具备亲缘关系。
10w+浏览
遇到交易纠纷了
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理马上联系你解答请说明哈马上 202
3.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产证改名字变更吗？
离婚房产证改名字变更，因为实际上如果要办理离婚手续的，双方当事人肯定是需要重方协商一致或者是通过法律诉讼判决的方式来进行离婚，但是不管是哪一种程序的话，夫妻共同财产分割完毕之后，那么房产证肯定是要更名。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同上的名字能更改吗
这个问题不能一概而论，要分情形对待。1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
10w+浏览
房产纠纷你好，我的情况如下
我和前夫经过协商，决定变更抚养权。原先孩子由他抚养
[律师回复] 我们可以帮你协商 完成做这个事 变更孩子的抚养权
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的，在预售登记前，相对手续比较简单，需要与开发商协商，协商统一后可以修改，如果房子已经验收，必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字，在预售登记后可以在预售合同上更名。
10w+浏览
合同事务
问题紧急？在线问律师 >
6135 位律师在线，高效解决问题
房产备案后可以更改名字吗？
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些刑事案件容易取保候审
[律师回复] 解析：
若当事人满足如下情况之一者，则申请取保候审的成功率会相对较高：
（1）依据法律规定，其行为可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑的人；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审措施，不会对社会产生重大危害的人；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过实施取保候审措施，也不会对社会产生重大危害的人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若当事人满足如下情况之一者，则申请取保候审的成功率会相对较高：
（1）依据法律规定，其行为可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑的人；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审措施，不会对社会产生重大危害的人；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过实施取保候审措施，也不会对社会产生重大危害的人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.4w浏览
取保候审材料准备哪些
[律师回复] 解析：
被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代表人、近亲属等，均有权利向司法机关提出保释申请。在进行这项工作时，需要提交以下必备文件资料：
首先，申请人应提供自己的身份证明文件；
其次，若申请人是代理律师的话，还需提供明确的授权委托书；
最后，必不可少的便是要求办理保释手续的书面申请文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代表人、近亲属等，均有权利向司法机关提出保释申请。在进行这项工作时，需要提交以下必备文件资料：
首先，申请人应提供自己的身份证明文件；
其次，若申请人是代理律师的话，还需提供明确的授权委托书；
最后，必不可少的便是要求办理保释手续的书面申请文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
5w浏览
侵占罪公安局受理多久
[律师回复] 解析：
通常情况下，警方在七日内即会告知您案件的立案与否。如果案件被正式立案，那么警方便有权对相关人员进行逮捕。在证据充足的情况下，司法部门会予以受理，随后进入侦查与审判程序。当公安机关或人民检察院发现涉嫌犯罪的事实或犯罪嫌疑人时，应立即依据相应权限展开立案调查工作。需着重指出，侵占罪特指行为人将其受托代管的他人财产非法据为已有，且涉案金额达到一定标准，行为人拒绝归还的情形，此种行为构成侵占罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
通常情况下，警方在七日内即会告知您案件的立案与否。如果案件被正式立案，那么警方便有权对相关人员进行逮捕。在证据充足的情况下，司法部门会予以受理，随后进入侦查与审判程序。当公安机关或人民检察院发现涉嫌犯罪的事实或犯罪嫌疑人时，应立即依据相应权限展开立案调查工作。需着重指出，侵占罪特指行为人将其受托代管的他人财产非法据为已有，且涉案金额达到一定标准，行为人拒绝归还的情形，此种行为构成侵占罪，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题