租赁房屋没有书面合同有效吗

法律分析：
（1）租赁房屋时，并非没有书面合同合同就无效。租赁期限在六个月以下，即便采用口头合同形式，该合同依然有效，双方要按约定履行各自义务。
（2）当租赁期限超过六个月，按照法律规定需订立书面合同。若未订立书面合同，就会视为不定期租赁。
（3）在不定期租赁情况下，当事人依法可随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。这种无书面合同的情况，主要影响的是租赁形式以及当事人的权利义务。

提醒：
租赁房屋最好签订书面合同，明确双方权利义务，避免产生纠纷。若已形成不定期租赁，解除合同时要按规定提前通知对方。

（一）租赁期限六个月以下，虽无书面合同，但口头合同有效，双方要按约定履行，可正常进行租赁活动，不过建议保留聊天记录、支付凭证等证明租赁关系的证据。
（二）租赁期限超六个月，应及时补签书面合同，明确双方权利义务。若未签书面合同，视为不定期租赁，双方都有随时解除合同的权利，但解除时要在合理期限前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

1.租赁房屋没书面合同，合同也可能有效。租赁期六个月以下，口头合同有效，双方要按约定履行。

2.租赁期超六个月，应订书面合同，没订的视为不定期租赁。

3.不定期租赁中，当事人可随时解约，但要提前合理时间通知对方。无书面合同不必然无效，只是影响租赁形式和双方权利义务。

结论：
租赁房屋没有书面合同，合同依然可能有效，租赁期限及合同形式会影响当事人权利义务。
法律解析：
根据法律规定，租赁期限在六个月以下的房屋租赁，即便没有书面合同，口头合同也具有法律效力，双方要按照约定履行义务。而当租赁期限超过六个月时，就应当订立书面合同，若未订立，会被视为不定期租赁。在不定期租赁情况下，当事人能够随时解除合同，不过要在合理期限前通知对方。由此可见，没有书面合同并不一定意味着合同无效，只是租赁形式以及当事人的权利义务会受到影响。如果在房屋租赁过程中遇到合同效力、权利义务等方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。