律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友前段时间就买了一套房子是通过贷款买的,现在解除质押了,解押后他项权证归谁

帮助5人 10w+浏览 #非诉讼类 匿名 2018-04-01 广西河池
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 河池优选法务
    河池优选法务
    90人赞同了该解答
    咨询我
    他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时,由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明,此证的作用是,在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时,对你的房屋进行处理的权利。
      他项权利证,是房产部门下发的,一般都押在你贷款的银行或者民间借贷者那一方,以确保债权人的资金保证和安全。房子的权利人就变成了银行或者民间出资者,你无权独自对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行或者出资人,那么这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行或者民间出资人才依照此证,证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产,所得资金用于偿还银行或者民间借债人一方,超出的部门归你。不足部分按照新的约定你继续偿还。
      明白了这两个概念,你的事就知道如何解决了,只有在你准时足额的偿还了银行贷款或者民间借贷的资金以后,才能由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权,最后才可以将他项权利证注销,房权此时才能回归你的手里~~
    全文
    6 2018-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3671位律师在线平均3分钟响应99%好评
解押后他项权证归谁管理的呢,有人知道吗
一键咨询
  • 钦州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    141****6551用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    132****6536用户2分钟前提交了咨询
    154****0302用户3分钟前提交了咨询
    145****6330用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    176****2174用户1分钟前提交了咨询
    154****8200用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
  • 南宁用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    142****4375用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    131****2002用户3分钟前提交了咨询
    168****8054用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    158****6482用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    130****2477用户3分钟前提交了咨询
    167****1176用户3分钟前提交了咨询
    153****1048用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    135****0025用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    163****3845用户4分钟前提交了咨询
    174****0330用户1分钟前提交了咨询
    148****7848用户3分钟前提交了咨询
    164****1458用户2分钟前提交了咨询
    131****3304用户4分钟前提交了咨询
    157****7166用户1分钟前提交了咨询
    154****2086用户2分钟前提交了咨询
    148****6755用户2分钟前提交了咨询
    174****2168用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    133****0228用户4分钟前提交了咨询
    141****4322用户3分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    140****4463用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    177****0385用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    140****6675用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    141****8025用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    162****7011用户1分钟前提交了咨询
    147****0830用户2分钟前提交了咨询
    156****7483用户4分钟前提交了咨询
    148****0385用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    148****7662用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    132****0120用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    157****8116用户2分钟前提交了咨询
    134****8346用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    143****3535用户3分钟前提交了咨询
    156****2335用户3分钟前提交了咨询
    151****2418用户2分钟前提交了咨询
    142****8422用户4分钟前提交了咨询
    143****4011用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    165****1323用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    177****4536用户3分钟前提交了咨询
    177****7585用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    146****6618用户1分钟前提交了咨询
    145****2175用户3分钟前提交了咨询
    130****0818用户4分钟前提交了咨询
    178****0082用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    174****0550用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****3235用户2分钟前已获取解答
泰州134****8692用户2分钟前已获取解答
盐城188****1055用户2分钟前已获取解答
离婚后知道他婚后出轨能够不能够反告呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后知道他婚后出轨能够不能够反告呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
解押后他项权证归谁?什么是他项权?
归自己,但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己,因为贷款后你虽然可以拿到房本,但你留意一下房本上有抵押记录,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。他项权证就是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
10w+浏览
非诉讼类
怎样知道是不是假离婚呢
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样知道是不是假离婚呢相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
知道他重婚可以报警吗?
知道他重婚可以报警,但是也需要提供一定的证据来予以证明,这样的公安机关才能够着手进一步调查,当然也可以采取自己到法院来进行诉讼的,这样一种方式,不需要报警,这是属于自诉案件。
10w+浏览
婚姻家庭
人死了,他在银行的存款没有其他人知道,银行会怎样处理他的钱呢?
第一、死者的存款是定期而且约定到期自动转存 第二、死者的存款是定期,但没有约定到期自动转存 第三、死者的存款是活期银行处理方式 第四、特殊情况下死者存款处理方式。
10w+浏览
金融保险
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应