签订土地房屋征收补偿协议要注意啥

（一）主体确认：与征收方签约前，核实其是否为具有法定资格的行政主体，避免和无权主体签订协议。

（二）内容明确：在协议里明确补偿方式，包括货币补偿金额、支付期限，产权调换房屋的地点和面积等；清晰罗列搬迁费、临时安置费等补偿项目；明确搬迁期限、过渡方式和过渡期限等条款。

（三）条款审查：审查协议条款是否公平合理，看有无免除征收方义务、加重被征收方责任的情况。

（四）违约责任：明确双方违约应承担的责任，保障自身权益。

（五）信息核对：仔细核对协议中的房屋位置、面积、用途等基本信息，确保和实际情况相符。

（六）协议保管：签订协议后，妥善保管协议原件，应对后续可能出现的纠纷。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。