楼房高空坠物由哪方来赔偿

结论：
楼房高空坠物赔偿责任主体分三种情况，能确定具体侵权人的由其担责；难以确定的，除能自证不是侵权人的，由可能加害的建筑物使用人补偿；建筑物管理人未采取必要安全保障措施的，承担未履行安全保障义务的侵权责任。
法律解析：
依据民法典，在过错责任原则下，当能明确具体侵权人时，像某住户窗户掉落砸伤人，该住户就要承担赔偿责任。而在难以确定具体侵权人的情况下，从公平责任出发，除能证明自己并非侵权人的，可能加害的建筑物使用人需给予补偿，比如无法确定哪户扔物伤人，整栋可能实施侵权行为的住户要共同补偿。另外，若物业服务企业等建筑物管理人没有采取必要的安全保障措施，就要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。如果遇到类似高空坠物赔偿责任纠纷等法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。

1.楼房高空坠物赔偿责任主体依不同情形而定。能确定具体侵权人的，侵权人担责，遵循过错责任原则；难以确定具体侵权人的，除能自证非侵权人的，可能加害的建筑物使用人补偿，体现公平责任；建筑物管理人未采取必要安全保障措施的，承担未履行义务的侵权责任。
2.为避免高空坠物赔偿纠纷，住户要定期检查窗户等设施安全，有安全隐患及时处理；建筑物管理人应加强日常巡查，设置警示标识，安装监控设备；若发生高空坠物事件，应及时报警，保留证据，以便确定责任主体。

法律分析：
（1）当能明确具体侵权人时，依据过错责任原则，由该侵权人承担赔偿责任。这是因为其对高空坠物造成的损害存在过错，理应承担相应的法律后果。
（2）在难以确定具体侵权人的情况下，除能证明自己并非侵权人的，可能加害的建筑物使用人需给予补偿。这种规定是基于公平责任，让可能实施侵权行为的群体共同分担损失。
（3）若物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施，要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。这要求管理人尽到应有的管理职责，保障居民安全。

提醒：
居民要定期检查自家窗户等设施，避免高空坠物。建筑物管理人应加强管理并采取安全保障措施。若遇高空坠物纠纷，不同情况处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若能确定具体侵权人，受害者应收集好相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，与侵权人协商赔偿事宜，协商不成可向法院起诉要求侵权人承担赔偿责任。

（二）难以确定具体侵权人时，可能加害的建筑物使用人若能提供证据证明自己不是侵权人，可免除补偿责任。受害者可要求所有可能加害的建筑物使用人共同补偿，协商不成同样可起诉。

（三）若物业服务企业等建筑物管理人未采取必要安全保障措施，受害者可要求其承担未履行安全保障义务的侵权责任，先与之协商，协商无果则通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。