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二手房评估低于购房价应该怎么处理？
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其一，在房屋评估中，评估机构的地位是受托方，委托人是房屋征收部门。其二，房屋的调查、认定工作是政府的法定职责，尤其是对于未经登记的无证自建房屋的认定、处理，譬如其是不是违建，给不给补偿，按什么样的标准补偿，与有证部分的差距有多大，都是由政府通过行政决定和征收补偿方案确定的。
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征地拆迁二十年的绑架罪自首怎么判
[律师回复] 解析：
当涉及到绑架罪的首要分子自首的情形时，酌情减轻其刑罚，这是基于他的犯罪情节而作出的决定。
然而，对其最终判决的年限，还需综合考虑该案的所有细节和具体情况。对于犯有此罪行的首要分子，如果他们以勒索财物为主要目的实施了绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他们将会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金或没收财产。在情节相对轻微的情况下，他们可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
当涉及到绑架罪的首要分子自首的情形时，酌情减轻其刑罚，这是基于他的犯罪情节而作出的决定。
然而，对其最终判决的年限，还需综合考虑该案的所有细节和具体情况。对于犯有此罪行的首要分子，如果他们以勒索财物为主要目的实施了绑架行为，或者将他人作为人质挟持，那么他们将会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金或没收财产。在情节相对轻微的情况下，他们可能会被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样会被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪金额二十多万会判多久
[律师回复] 解析：
1.被告在开设赌场期间获取了超过二十万元的利益，达到了开设赌场罪中情节严重的标准，因此，依照相关法律法规可判处其三年以上十年以下有期徒刑。
2.当行为人以营利为目的，组织或招引他人参与赌博活动，或者将赌博作为自己的主要职业时，根据相关法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金。
3.对于开设赌场的行为，根据相关法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金。
4.若情节严重，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
1.被告在开设赌场期间获取了超过二十万元的利益，达到了开设赌场罪中情节严重的标准，因此，依照相关法律法规可判处其三年以上十年以下有期徒刑。
2.当行为人以营利为目的，组织或招引他人参与赌博活动，或者将赌博作为自己的主要职业时，根据相关法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金。
3.对于开设赌场的行为，根据相关法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金。
4.若情节严重，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析：
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利，进而采取共谋投资的手段以获取不当利益，依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面，犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚；而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利，进而采取共谋投资的手段以获取不当利益，依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面，犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者，将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚；而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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天津盗窃罪的最低数额多少钱
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，盗窃罪的立案标准为至少一千元人民币。当盗窃数额达到一千元人民币水平时，公安机关将依法启动刑事立案程序进行调查取证，并对违法行为者实施刑事责任追责。严重情况下，盗窃公私财产价值在一千元到三千元之间的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据相关法律法规规定，盗窃罪的立案标准为至少一千元人民币。当盗窃数额达到一千元人民币水平时，公安机关将依法启动刑事立案程序进行调查取证，并对违法行为者实施刑事责任追责。严重情况下，盗窃公私财产价值在一千元到三千元之间的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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婚姻家庭女人被二人绑架什么罪
[律师回复] 解析：
1、对于非法绑架女性的犯罪分子，依据我国相关法律法规规定，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑并附加罚金或没收个人财产等严厉惩治措施。所谓“绑架罪”，其内涵是指通过勒索钱财或是达成其他特定目的，采用暴力手段或是威胁手段以及其他诸如欺骗等手段来拘禁他人或将他人当作人质的行为。
2、持械实施绑架行为的违法者将面临更为严酷的审判，他们将被依法判处无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。进一步说，绑架罪，即通过利用被绑架者所在地的亲属或是其他相关利益方对被绑架人的安全所产生的担忧和关注，从而以此来达到勒索钱财或满足其他不合法需求的目的，使用暴力、威胁或是麻醉等手段来控制他人的行为。
在详细解读“绑架罪”方面，我们要明确“绑架罪”的概念，那就是以勒索财物名目或其他特定目的，运用暴力、胁迫等方式或者其他特殊方式绑架他人，或者将他人当作人质的作恶行径。在具体处罚方面，绑架罪的量刑标准极高，一旦触犯，便可能面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，严重情况下甚至可能被判为无期徒刑，同时还要缴纳罚金或没收财产。相比之下，情节过轻的罪犯，可以获得五年以上十年以下有期徒刑的处罚，但是仍需承担缴纳罚金的义务。若是导致他人身受重伤或死亡的严重后果，那么罪犯将会被判处无期徒刑甚至死刑，同时还需要缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
1、对于非法绑架女性的犯罪分子，依据我国相关法律法规规定，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑并附加罚金或没收个人财产等严厉惩治措施。所谓“绑架罪”，其内涵是指通过勒索钱财或是达成其他特定目的，采用暴力手段或是威胁手段以及其他诸如欺骗等手段来拘禁他人或将他人当作人质的行为。
2、持械实施绑架行为的违法者将面临更为严酷的审判，他们将被依法判处无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。进一步说，绑架罪，即通过利用被绑架者所在地的亲属或是其他相关利益方对被绑架人的安全所产生的担忧和关注，从而以此来达到勒索钱财或满足其他不合法需求的目的，使用暴力、威胁或是麻醉等手段来控制他人的行为。
在详细解读“绑架罪”方面，我们要明确“绑架罪”的概念，那就是以勒索财物名目或其他特定目的，运用暴力、胁迫等方式或者其他特殊方式绑架他人，或者将他人当作人质的作恶行径。在具体处罚方面，绑架罪的量刑标准极高，一旦触犯，便可能面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，严重情况下甚至可能被判为无期徒刑，同时还要缴纳罚金或没收财产。相比之下，情节过轻的罪犯，可以获得五年以上十年以下有期徒刑的处罚，但是仍需承担缴纳罚金的义务。若是导致他人身受重伤或死亡的严重后果，那么罪犯将会被判处无期徒刑甚至死刑，同时还需要缴纳全部财产用于赔偿受害者及国家损失。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪最低金额认定标准是什么
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪所涉及的涉案金额标准：
根据相关法律规定，个人实施的盗窃公私财物的行为，涉案数额达到一千元至三千元即可视为数额较大；当涉案数额攀升至三万元至十万元时，便可以认定为数额巨大；若该数额进一步飙升至三十万元至五十万元及以上，那么将不可避免地触碰法律红线，被判定为数额特别巨大。在量刑方面，对于盗窃罪的判决通常包括：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金；如果涉案数额巨大，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案数额达到特别巨大的程度，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
关于盗窃罪的定义和构成要件：盗窃罪是一种以非法占有为目的，通过盗窃公私财物来获取经济利益的犯罪行为。这种犯罪行为通常表现为盗窃数额较大的公私财物，或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回，那么这并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪所涉及的涉案金额标准：
根据相关法律规定，个人实施的盗窃公私财物的行为，涉案数额达到一千元至三千元即可视为数额较大；当涉案数额攀升至三万元至十万元时，便可以认定为数额巨大；若该数额进一步飙升至三十万元至五十万元及以上，那么将不可避免地触碰法律红线，被判定为数额特别巨大。在量刑方面，对于盗窃罪的判决通常包括：判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金；如果涉案数额巨大，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案数额达到特别巨大的程度，那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且还需缴纳罚金或没收全部财产。
关于盗窃罪的定义和构成要件：盗窃罪是一种以非法占有为目的，通过盗窃公私财物来获取经济利益的犯罪行为。这种犯罪行为通常表现为盗窃数额较大的公私财物，或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式。
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然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
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数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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您好！我目前是研究生三年级在读，学校要求学生要发表SCI论文，并且学生一作或“系统导师一作，学生二作”。现在一作是小导师（不是系统导师），学生二作，因此学院不给我学位证，我该如何申诉，获取学位证！
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