您好!关于您问的房屋核验前能签合同吗这个问题,首先,没有做房屋核验可以签合同,之前没有这一政策的,只不过为了安全起见可以陪同业主去建委窗口查询。所以没有线上核验不影响销售和签合同,不过吃吃不出结果影响合同的履行。第二,合同里没有明确网签时间,但有付首付的条件或者时间,这也是合理的,因为大兴没有建委监管,您可以写成出网签之后几个工作日内。那样的话保证了网签出之后再给钱的担心问题。第三,房屋核验不缺件没有任何其他问题的话在建委受理之后10-15个工作日出结果,但是建委每天受理的数量有限,有积压,所以时间可能会更长一些。最后,如果合同上对付首付时间和条件没有明确是在房屋核验之后的就不能按是否核验通过了,需要按合同上写的条件给首付了。