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开发商延期交房诉讼费谁承担

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-11-01 北京朝阳区
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律师解答 共5条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    (一)若购房者胜诉,无需承担诉讼费,由开发商承担全部费用。
    (二)若开发商部分违约,法院判定按比例分担诉讼费,购房者只需承担法院判定其应负担的部分。
    (三)若购房者败诉,需自行承担全部诉讼费。
    (四)起诉时先由购房者垫付诉讼费,待案件审结法院确定最终承担方后,多退少补。

    法律依据:
    《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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    7 11-01
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
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    1.开发商延期交房诉讼中,诉讼费遵循败诉方承担原则。部分胜诉、部分败诉时,法院依具体情况确定各方承担数额。

    2.若购房者胜诉,开发商承担诉讼费;若开发商部分违约,双方可能按比例分担;若购房者败诉,则自行承担。

    3.起诉时诉讼费一般先由购房者垫付,案件审结后由法院确定最终承担方。
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    1 11-01
  • 精英法务团
    精英法务团
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    结论:
    开发商延期交房诉讼中,诉讼费一般由败诉方承担,部分胜诉、部分败诉时法院会依具体情况决定双方分担数额,起诉时通常先由购房者垫付。
    法律解析:
    依据诉讼费用由败诉方负担的原则,在开发商延期交房诉讼里,若购房者胜诉,开发商需承担诉讼费;若开发商有合理抗辩被判定部分违约,双方会按比例分担;若购房者败诉则自行承担。起诉时,诉讼费先由作为原告的购房者垫付,案件审结后由法院确定最终承担者。这体现了法律在诉讼费用承担上的公平性,根据案件胜负情况合理分配费用。若遇到开发商延期交房诉讼相关问题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    2 11-01
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    开发商延期交房诉讼中,诉讼费承担遵循败诉方负担原则。若购房者胜诉,开发商承担诉讼费;若开发商部分违约,双方按比例分担;若购房者败诉,则自行承担。起诉时,诉讼费先由购房者垫付,审结后由法院确定最终承担方。
    1.对于购房者,起诉前应充分收集开发商延期交房的证据,增加胜诉几率,避免承担不必要的诉讼费。
    2.若开发商有合理抗辩理由,双方可在诉讼中积极协商,争取达成和解,减少诉讼成本。
    3.无论哪方,都应积极配合法院审理,遵循法院关于诉讼费负担的决定。
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    1 11-01
  • 朝阳谈判法务
    朝阳谈判法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)在开发商延期交房诉讼中,诉讼费承担遵循败诉方负担原则。完全胜诉的一方不用承担诉讼费,败诉方需承担全部。
    (2)若部分胜诉、部分败诉,法院会依据案件具体情况,确定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    (3)在这类案件中,若购房者胜诉,开发商承担诉讼费;开发商部分违约,双方按比例分担;购房者败诉则自行承担。
    (4)起诉时,诉讼费一般先由购房者垫付,案件审结后由法院确定最终承担方。

    提醒:购房者起诉前要充分评估胜诉可能性,准备好证据。不同案件情况不同,建议咨询以进一步分析。
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    3 11-01
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