小产权房买卖合同纠纷谁付代理费

法律分析：
（1）在小产权房买卖合同纠纷中，代理费支付遵循约定优先原则。若合同明确约定纠纷产生时代理费承担方，应按照约定执行，这体现了合同自治。
（2）若合同未作约定，通常是谁聘请律师谁支付代理费。这是较为常见的处理方式。
（3）在特定情形下，法院会考虑具体案件情况，若一方存在明显过错、恶意违约等行为，导致对方为维权产生代理费用，法院可能判决败诉方承担胜诉方合理的代理费。但法院是否如此判决具有不确定性，需结合案件事实和证据判定。

提醒：
在签订小产权房买卖合同时，可明确约定代理费承担条款。发生纠纷时，不同案件情况对应不同结果，建议咨询以进一步分析。

（一）若小产权房买卖合同中有关于代理费承担的约定，按照合同约定确定支付主体。
（二）若合同未约定，通常请律师的一方自行支付代理费。
（三）当一方存在明显过错、恶意违约等行为，致使对方为维权产生代理费用时，可请求法院判决由过错方承担，但法院是否支持需结合具体案件事实和证据判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在小产权房买卖合同纠纷中，若一方的过错行为导致对方产生合理的律师代理费用，可视为因违约造成的损失，可能由过错方承担。

1.小产权房买卖合同纠纷中，代理费支付主体优先按约定处理。若合同明确了纠纷时代理费承担方，就按此执行。

2.若合同未约定，通常是谁请律师谁付费。但在一些情况中，法院会结合案件情况，判决败诉方承担胜诉方合理的代理费，如一方明显过错、恶意违约等。

3.法院是否判决败诉方承担代理费不确定，需结合案件事实和证据判定。

结论：
小产权房买卖合同纠纷中，代理费支付主体通常依约定处理，无约定时一般是谁请律师谁付，特定情形下法院可能判决败诉方承担胜诉方合理代理费，但存在不确定性。
法律解析：
根据相关法律规定，在小产权房买卖合同纠纷里，若合同明确约定纠纷产生时代理费的承担方，就按此约定执行。这体现了契约自由原则，尊重双方当事人的意思自治。若合同未作约定，从普遍情况来讲，遵循谁委托律师谁支付费用的原则。然而，在一些特殊情况中，像一方明显过错、恶意违约致使对方为维权产生代理费用，法院会综合考虑案件具体事实和证据，有可能判决败诉方承担胜诉方合理的代理费。不过，法院是否作出这样的判决并不确定。如果遇到小产权房买卖合同纠纷涉及代理费承担的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。