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你好,我的朋友前段时间买房准备过户了,所以就想要了解一下关于二手房过户前交税吗的相关问题有哪些呢?

帮助10人 2.3k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-03 佳木斯
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律师解答 共2条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    44人赞同了该解答
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    个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
    征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
    如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
    任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
    全文
    7 2018-04-03
  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
    (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
    若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
    若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
    若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
    如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。
    关于二手房过户前交税吗的相关问题由上可知。
    全文
    9 2018-04-03
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