律图审稿专业委员会3轮严审

我是金山村的一户村民。2017年底在村民大会上,会上说要把土地流转出去,搞农业开发,部分村民表示同意。也有部分村民反对。可是不久后合同就已经被村代表签好了。请问村集体代表村民签订土地流转和村委会合同是否有效?

帮助10人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-04-03 辽宁大连
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    87人赞同了该解答
    咨询我
    《农村土地承包法》第47条规定,“以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本村集体经济组织成员享有优先承包权”。此外,根据《合同法》第52条第5项之规定,“违反法律、行政法规强制性规定的合同无效”,因此,村民可以向法院起诉,要求确认土地流转和村委会合同属于无效合同。
    全文
    12 2018-04-03
  • 中山法务团
    中山法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    《农村土地承包法》第48条规定,“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准”,因此,村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下,签订的土地流转和村委会合同无效。
    全文
    8 2018-04-03
  • 征地维权法务
    征地维权法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是合法的,具有法律效力。《合同法》第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    全文
    4 2020-11-06 11:00:01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3365位律师在线平均3分钟响应99%好评
村集体代表村民签订土地流转和村委会合同是否有效
一键咨询
  • 鞍山用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    133****2265用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    145****0106用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    154****6672用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    150****7256用户3分钟前提交了咨询
    141****0734用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    152****7585用户1分钟前提交了咨询
  • 157****5425用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    133****5674用户4分钟前提交了咨询
    135****7760用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    163****7831用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    175****5208用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    157****8464用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    152****3278用户1分钟前提交了咨询
    135****8846用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    171****6505用户4分钟前提交了咨询
    130****6155用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    173****4545用户1分钟前提交了咨询
    153****5087用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    160****8588用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    152****0786用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    160****5686用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    135****2085用户1分钟前提交了咨询
    152****8111用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    132****6881用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    155****7675用户4分钟前提交了咨询
    146****6745用户3分钟前提交了咨询
    130****0872用户2分钟前提交了咨询
    148****0510用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    141****4016用户4分钟前提交了咨询
    167****4082用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    172****6778用户3分钟前提交了咨询
    164****6315用户4分钟前提交了咨询
    146****1184用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    172****7021用户1分钟前提交了咨询
    153****1730用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    136****7666用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    140****6834用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    175****5575用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    164****6652用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    173****8854用户1分钟前提交了咨询
    140****5316用户4分钟前提交了咨询
    140****6678用户4分钟前提交了咨询
    175****5286用户2分钟前提交了咨询
    142****7310用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    147****3748用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    131****0352用户2分钟前提交了咨询
    142****6100用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    150****4483用户4分钟前提交了咨询
    141****0203用户1分钟前提交了咨询
    171****3567用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京152****9732用户3分钟前已获取解答
淮安135****3168用户1分钟前已获取解答
泰州178****5399用户3分钟前已获取解答
集体土地流转要经过村委代表会吗?
集体土地流转无需经过村委会同意,因为土地流转属于个人行为,如果选择采取转让方式流转的,应当经发包方同意,而采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案处理。
10w+浏览
征地拆迁
村委会有权代表集体签订合同吗
10w+浏览2024-11-10
集体土地流转要经过村委代表会吗
集体土地流转如果是以转让的方式流转是要经过村委代表会同意的,其他非转让的情况没有硬性规定要报批村委会,但是为了保证双方合同的公平性和免于后期产生纠纷,最好还是要报村委会公证,但是集体土地不能用于非农业建设。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应