律图审稿专业委员会3轮严审
家里拆迁后分了几套房子，自己住了一套现在还剩一套已经装修过了准备租出去，想咨询一向精装修房子租房合同该怎么写比较规范？
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匿名
2018-04-03
山西大同
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完整版精装修房子租房合同怎么规范一点写
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房屋装修加工承揽合同应该首先写清楚发包人和承包人一基本的身份方面的情况，这其中就包括有双方当事人的住所，电话和传真。之后就是将具体的加工承揽的事项作出明确的规定，比如说甲方的工作内容等等。
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合同事务民事诉讼的主管范围怎么规定
[律师回复] 解析：
其具体所涵盖的内容包括但不限于以下几个方面：
（1）源于物权关系、债权关系、知识产权关系以及人身权关系而引发的各类诉讼，例如涉及到财产所有权、用益物权、担保物权、各类合同、无因管理、不当得利、侵犯他人权益的赔偿、著作权、专利权及商标权权利的维护问题，乃至牵涉到人格权与身份权相关的案例等。
（2）源自于婚姻家庭关系、继承关系以及收养关系产生的纠纷所导致的诉讼。
诸如离婚诉讼、追索儿童抚养费用纠纷案、关于财产继承的矛盾解决案件、以及解除收养关系等方面的诉讼等。
（3）在复杂纷繁的经济关系中，具有民事性质的各种诉讼，例如由环境污染引发的全面诉讼，或由于不正当竞争行为导致的损害赔偿案件等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十条
人民检察院提出抗诉的案件，人民法院再审时，应当通知人民检察院派员出席法庭。
其具体所涵盖的内容包括但不限于以下几个方面：
（1）源于物权关系、债权关系、知识产权关系以及人身权关系而引发的各类诉讼，例如涉及到财产所有权、用益物权、担保物权、各类合同、无因管理、不当得利、侵犯他人权益的赔偿、著作权、专利权及商标权权利的维护问题，乃至牵涉到人格权与身份权相关的案例等。
（2）源自于婚姻家庭关系、继承关系以及收养关系产生的纠纷所导致的诉讼。
诸如离婚诉讼、追索儿童抚养费用纠纷案、关于财产继承的矛盾解决案件、以及解除收养关系等方面的诉讼等。
（3）在复杂纷繁的经济关系中，具有民事性质的各种诉讼，例如由环境污染引发的全面诉讼，或由于不正当竞争行为导致的损害赔偿案件等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十条
人民检察院提出抗诉的案件，人民法院再审时，应当通知人民检察院派员出席法庭。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
精神病女出院不让进家门是否合法
[律师回复] 解析：
通常情况下，这并不会构成违法行为。
根据相关法规，家长负有抚养和教育未成年子女的责任与义务。
在确保子女户外活动安全性方面，限制其外出并不触及任何法律红线，
然而，如果长时间采用强制监禁或拘禁等手段来对待孩子，无疑会超出合理范围，甚至会被认定为家庭暴力行径。
当子女进入成年阶段后，家长便无法无视他们离开家门的合法权利，一旦如此，便构成对人身自由权的严重侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母有赡养、扶助和保护的义务。
通常情况下，这并不会构成违法行为。
根据相关法规，家长负有抚养和教育未成年子女的责任与义务。
在确保子女户外活动安全性方面，限制其外出并不触及任何法律红线，
然而，如果长时间采用强制监禁或拘禁等手段来对待孩子，无疑会超出合理范围，甚至会被认定为家庭暴力行径。
当子女进入成年阶段后，家长便无法无视他们离开家门的合法权利，一旦如此，便构成对人身自由权的严重侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母有赡养、扶助和保护的义务。
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服务类的经营范围中消费者权益受损如何维权
[律师回复] 解析：
消费者在维护自身权益方面可以采取以下策略：
如选择与商家协商解决问题、寻求消费者协会的调解帮助、向工商管理部门进行投诉举报、提交仲裁申请以获得裁决结果以及提起行政诉讼等。
然而，针对消费者在维权过程中所面临的各种复杂情况，我们必须严格依据相关法律法规所规定的不同程序来进行准确判断和处理。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
消费者在维护自身权益方面可以采取以下策略：
如选择与商家协商解决问题、寻求消费者协会的调解帮助、向工商管理部门进行投诉举报、提交仲裁申请以获得裁决结果以及提起行政诉讼等。
然而，针对消费者在维权过程中所面临的各种复杂情况，我们必须严格依据相关法律法规所规定的不同程序来进行准确判断和处理。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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卧室加装卫生间违规吗
[律师回复] 解析：
依据现行法律条文，对房间进行新增卫生间的行为是违法的，国家对于这方面做出了明确而严格的限制。
根据中国目前实施的相关法律条款，在住宅内部进行装饰装修工程时，不得采取以下几种情况：
首先，未经原设计单位或者具备同等资质等级的设计单位批准，擅自变更建筑主体和承重结构；
其次，将原本无防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房；
第三，在原有承重墙上增设门窗，拆除与阳台相连的砖墙、混凝土墙体；
第四，恶意破坏原有的节能设备；
最后，任何会严重影响建筑结构及其使用安全性的行为都被视为非法。
此外，法律法规还指出，住宅室内进行装饰装修施工的装修工人必须取得业主的同意，否则不得擅自搭建建筑物、构筑物，也不得在承重外墙之外的墙面上开设门、窗等。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
依据现行法律条文，对房间进行新增卫生间的行为是违法的，国家对于这方面做出了明确而严格的限制。
根据中国目前实施的相关法律条款，在住宅内部进行装饰装修工程时，不得采取以下几种情况：
首先，未经原设计单位或者具备同等资质等级的设计单位批准，擅自变更建筑主体和承重结构；
其次，将原本无防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房；
第三，在原有承重墙上增设门窗，拆除与阳台相连的砖墙、混凝土墙体；
第四，恶意破坏原有的节能设备；
最后，任何会严重影响建筑结构及其使用安全性的行为都被视为非法。
此外，法律法规还指出，住宅室内进行装饰装修施工的装修工人必须取得业主的同意，否则不得擅自搭建建筑物、构筑物，也不得在承重外墙之外的墙面上开设门、窗等。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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房屋购销合同范本（完整版）
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合同事务酒精含量130算酒驾吗
[律师回复] 解析：
请注意，这属于酒后驾车行为。
依据由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局制订并公布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》（GB19522-2004）标准，明确规定了饮酒驾驶和醉酒驾驶的定义及判定标准。
其中，饮酒驾驶是指车辆驾驶人员血液中的酒精浓度大于或等于每百毫升20毫克，但低于每百毫升80毫克的驾驶行为；
而醉酒驾驶则是指血液酒精浓度超过每百毫升80毫克的驾驶者所进行的驾驶活动。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
请注意，这属于酒后驾车行为。
依据由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局制订并公布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》（GB19522-2004）标准，明确规定了饮酒驾驶和醉酒驾驶的定义及判定标准。
其中，饮酒驾驶是指车辆驾驶人员血液中的酒精浓度大于或等于每百毫升20毫克，但低于每百毫升80毫克的驾驶行为；
而醉酒驾驶则是指血液酒精浓度超过每百毫升80毫克的驾驶者所进行的驾驶活动。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
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快速解决“交通事故”问题
健身卡办了一个月,说要装修怎么办
[律师回复] 解析：
该会员有权选择并决定是否申请办理退卡手续。
若健身卡尚未得以充分利用，且商户拒绝进行退款处理，则此行为无疑违反了相关法律法规。
在遭遇此类情况时，作为消费者您享有多种途径来维护自身权益：
首先，您可寻求消费者协会或其他依法设立的专业调解组织的协助；
其次，您还可以选择向相关行政管理部门提交申诉；
再次，您可根据先前与商家达成的仲裁协议，将纠纷交由相应的仲裁机构进行仲裁；
最后，如上述途径均未达到理想效果，您仍可向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
该会员有权选择并决定是否申请办理退卡手续。
若健身卡尚未得以充分利用，且商户拒绝进行退款处理，则此行为无疑违反了相关法律法规。
在遭遇此类情况时，作为消费者您享有多种途径来维护自身权益：
首先，您可寻求消费者协会或其他依法设立的专业调解组织的协助；
其次，您还可以选择向相关行政管理部门提交申诉；
再次，您可根据先前与商家达成的仲裁协议，将纠纷交由相应的仲裁机构进行仲裁；
最后，如上述途径均未达到理想效果，您仍可向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
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我想问一下我在淮北有套房子没装修也没有入住，物业打电话要物业费，我觉得我没有享受他们的服务所以就给他们说可以优惠点我就给他们结清，但是他们不同意，现在准备起诉我，如果走法律程序的话我合适吗
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