律图审稿专业委员会3轮严审

异地搬迁扶贫房有房产证吗?房子的产权证归谁?

10w+浏览 匿名 2018-04-03 陕西宝鸡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据目前全国“十三五”易地扶贫搬迁规划以及相关政策文件看,未提及易地扶贫搬迁房屋的产权问题,但从目前我国相关法律法规看,易地扶贫搬迁房屋的产权不明确
    全文
    7 2018-04-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、房产证与不动产证区别:
      不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。
      房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。
      《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。
      其实除了《房产证》,还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》;
    二、需要登记的不动产权利
      集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建筑用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
    三、现在的房产证等产权证不必须要换
      按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
      但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
    四、不进行不动产登记的缺点
      根据《物权法》的有关规定,没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记,其不动产交易安全将受到严重影响,也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容,簿证统一后,物权变动情况才能统一规范反映,物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险。因此,从保护权利人物权的角度,《物权法》规定了依申请登记。
      不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
    五、开始能查询不动产的时间
      2015年,将健全配套制度;2016年,将全面形成制度体系;2017年,将实现不动产登记信息共享,依法公开查询。
    六、不动产登记人人不是可查
      只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。
      权利人指的是不动产权的所有人,如房子是自己的,就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵押登记也有权查询登记资料。
      利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者,比如夫妻等。在一些债务纠纷中,债权人也可以凭借人民法院的补充证据材料通知书,自行或委托律师事务所查询债务人名下的已确权房产情况。
    七、不动产登记的影响
      保护个人产权:房产、土地或林地等不动产都能得到保护。
      办理手续更便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。
      交易更加安全:可以查询不动产产权归属,有助于规避一房多卖的风险。
      保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障了农户宅基地的用益物权。
    全文
    6 2020-09-04 23:14:43
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2970位律师在线平均3分钟响应99%好评
异地搬迁扶贫房有房产证吗?房子的产权证归谁?
一键咨询
  • 延安用户1分钟前提交了咨询
    174****5181用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    133****7245用户4分钟前提交了咨询
    138****0686用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    178****7036用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    171****4312用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    175****0408用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    175****0657用户3分钟前提交了咨询
  • 宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    144****2758用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    154****5363用户3分钟前提交了咨询
    161****0372用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    142****1133用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    154****6542用户3分钟前提交了咨询
    153****0016用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    132****5312用户3分钟前提交了咨询
    141****1485用户1分钟前提交了咨询
    156****1102用户3分钟前提交了咨询
    135****5783用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    143****0788用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    153****1862用户4分钟前提交了咨询
    168****1568用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    134****2181用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    142****1484用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    140****5058用户3分钟前提交了咨询
    168****0605用户1分钟前提交了咨询
    147****4235用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    146****8324用户4分钟前提交了咨询
    153****1181用户2分钟前提交了咨询
    132****5645用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    148****0473用户1分钟前提交了咨询
    166****0058用户4分钟前提交了咨询
    156****6568用户1分钟前提交了咨询
    130****6638用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    143****4467用户2分钟前提交了咨询
    143****4775用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    156****5440用户1分钟前提交了咨询
    167****5026用户2分钟前提交了咨询
    157****1281用户2分钟前提交了咨询
    132****3817用户2分钟前提交了咨询
    137****6621用户4分钟前提交了咨询
    160****0074用户2分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    167****0551用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    175****1561用户1分钟前提交了咨询
    133****4336用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    163****7587用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    163****4764用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    172****4528用户1分钟前提交了咨询
    178****2063用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    156****1607用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    156****8245用户3分钟前提交了咨询
    162****7434用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****3523用户2分钟前已获取解答
苏州180****8280用户1分钟前已获取解答
镇江188****3471用户3分钟前已获取解答
我国扶贫搬迁房子产权归谁?
我国扶贫搬迁房子产权应当归房屋的所有权人所有,即如果是行政机关实施拆迁行为的,此时在实施拆迁行为之后,如果是通过产权置换的方式予以补偿的,此时拆迁安置房屋的产权就是归房屋的所有权人所有,具体的我国扶贫搬迁房子产权归谁的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
易地扶贫搬迁标准是多少
对于易地搬迁的国家补助标准,集中安置统一建房的,贫困户人均补助2.5万元;分散安置的,贫困户人均补助2万元。但是具体的还是要看当地的政府公告。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
扶贫搬迁是属于征地拆迁吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与扶贫搬迁是属于征地拆迁吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
扶贫异地搬迁补偿标准是什么
扶贫异地搬迁补偿的具体标准是:其一、集中安置统一建房的,对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元;其二、分散安置的,对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4699 位律师在线,高效解决问题
扶贫搬迁后原宅基地有补偿吗
扶贫搬迁后原宅基地有补偿。每个地区的经济水平不一样,宅基地补偿标准也会有所差异。具体赔偿标准由当地的市、县政府制定合法的安置补偿方案。补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。更多关于扶贫搬迁后原宅基地有补偿吗的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应