朋友几年前买了房子入住了，现在打算搬去别的城市，房子打算卖出去，所以想了解一下二手房过户满5年和满2年的区别有哪些

你好，二手房过户满5年与满2年都是减免增值税，但如果业主出售的是唯一住房，满五年也会减免1%个人所得税，其他方面没有区别。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其辅供滇佳鄄簧殿伪东镰他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。