你好，我们爷爷去世后留有一大笔遗产，现在因为继承问题，家里人出现了矛盾，请问不满五年的遗赠契税，具体有什么规定？

需要赠予人与受赠人一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的1%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续.
1.税费为房屋评估价值的3%，免个人所得税；
2.是否是直系亲属，赠与税费都是一样的；
3.赠与合同在什么地方签，都是同样效果；
4.房屋评估价值的3%；
5.办理赠与公证，需要公证，费用是房屋评估价值的1%，还有房屋评估价值。
一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
(1)过户申请书；
(2)身份证件；
(3)房地产权证；
(4)赠与书及公证书；
(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。