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我们是街道居委会的居民,因供销社改建(与房产开发商合作盖楼)我们居委会居民因土地问题与之发生纠纷,供销社补偿我们40万人民币,我们居委会按照人头每人分得5000元,现在供销社起诉我们勒索敲诈,居委会几个代表现在都已经被拘留,请问这能算勒索敲诈吗?

1.4w浏览 匿名 2018-04-04 河南信阳
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居住证明找居委会还是街道办事处?
居住证明找居委会和街道办事处都可以开的。凭借居住证明还可以办理居住证。但是如果是在读学生的话,不是到居委会开居住证明。一般情况下是凭借学生的就读证明到学院的相关部门去办理居住证明。
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街道办事处和居委会有什么区别
街道办事处是市或县级政府代表机关,有行政地位,负责落实政府决策、管理街区事务。居委会是基层自治组织,无行政性质,重点保障居民自我管理和服务权益。街道办事处管辖范围广泛,类似乡镇级别;居委会则设立在街道下,范围略窄。两者在属性、职责、层级和管辖权限上存在显著差异,街道办事处重在执行管理,居委会则更注重居民自治。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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