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朋友最近想要进行法律诉讼,想请问律师2018二手房过户需要的材料都有哪些,办理时都需要哪些相关流程

帮助5人 5.2k浏览 匿名 2018-04-05 齐齐哈尔
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    二手房过户需要以下材料:
    1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
    2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
    3、该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
    4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
    5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
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    14 2018-04-05
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2018二手房过户需要的材料都有哪些
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二手房过户都需要什么材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷
能犯强奸罪的人都是什么人
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,犯有强奸罪的主体必须为年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性公民。
然而,若在犯罪活动中,妇女作为主谋或协从者,唆使或协助男性对其他女性实施强奸行为,则应视为强奸罪的共犯,同样需承担相应的法律责任。对于因强奸罪而导致人身伤害的受害者,有权要求加害者支付医疗费用、误工补贴、营养补助以及精神损失等相关赔偿。
强奸罪,即违反女性意愿,采用暴力、威胁或其他非法手段,强迫与其发生性关系的行为,或者故意与未满十四周岁的未成年少女发生性接触的行为。对于强奸妇女和奸淫幼女的罪犯,如存在以下任何一种情况,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚:
1.情节极其恶劣的强奸妇女、奸淫幼女行为;
2.涉及多名受害者的强奸妇女、奸淫幼女案件;
3.在公共场合公然实施强奸妇女、奸淫幼女行为;
4.两人及以上共同实施的轮奸行为;
5.与不满十周岁的幼女发生性关系,或者对幼女造成伤害的行为;
6.导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的行为。
在丈夫身陷囹圄之际,女方有权与男方协商解除婚姻关系。若男方拒绝同意,女方可向当地人民法院提起离婚诉讼。通常情况下,法院会依法作出离婚判决。
此外,男女双方中的任意一方均有权通过相关部门进行调解,或者直接向人民法院提交离婚诉讼请求。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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二手房过户都需要什么材料,二手房过户要注意什么
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房过户都需要什么材料,二手房过户要注意什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
临安取保候审材料在哪里
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的具体要求,当犯罪嫌疑人和被告人在各个刑事诉讼阶段寻求取保候审时,他们所需要寻找并联系的相关职能部门会因为阶段的差异而相继发生变化。
首先,在侦查阶段,申请取保候审的对象必须向负责该案的公安机关提交申请;在之后的审查起诉阶段里,他们则需向人民检察院提出申请;
最后,在进入到诉讼阶段后,他们需要向人民法院提出申请。
值得注意的是,无论是在哪个阶段,犯罪嫌疑人和被告人都应该选择采用保证人担保或是保证金担保的方式来进行取保候审。
此外,取保候审的期限不得超过12个月。
根据相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者缴纳保证金。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过12个月,而监视居住的期限则最长不得超过6个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉和审理工作不得间断。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
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二手房过户资料有哪些,二手房过户要什么材料?
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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房产纠纷
洗钱罪的量刑处罚条件都有什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪是指明知是涉及毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪等多种严重犯罪的违法所得及收益,为了掩饰、隐瞒这些非法所得及其收益的真实来源和性质,通过各种手段提供资金账户支持,或者协助将这些财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采取其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质的行为。对于洗钱罪的量刑标准,具体如下:
首先,若构成此罪,则应没收实施上述犯罪行为所获得的全部收益及其产生的收益,同时判处被告人五年以下有期徒刑或者拘役,并根据洗钱金额的大小,处以相应比例的罚金;
其次,如果情节较为严重,则应判处被告人五年以上十年以下有期徒刑,同样根据洗钱金额的大小,处以相应比例的罚金;
最后,如果是单位犯下前述罪行,则应对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,分别判处五年以下有期徒刑或者拘役;若情节严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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二手房过户需要哪些材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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房产纠纷
二审结束律师能会见吗
[律师回复] 解析:
辩护律师有权与被拘禁或关押中的犯罪嫌疑人、被告人进行面谈和书信交流。其他各类辩护人员经过人民法院、人民检察院的批准,也可享有类似权利。辩护律师携带本人的律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人的书面授权书或者法律援助机构发出的公函请求与身处看守所的犯罪嫌疑人、被告人相见时,看守所应尽快予以安排。在会见当事人之前,辩护律师需确保自身的相关资料完备无缺,对案件的核心问题提出的疑问充足且具有引导性,以便能够引导当事人提供相关证据。
此外,辩护律师还需要关注当事人的心理状态,以确定其是否具备良好的心态来面对此次会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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过户二手房需要哪些材料
1、买方需要携带的材料:购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料:卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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