未满18岁签订合同的效力因情况而异。限制民事行为能力的未成年人(8周岁以上不满18周岁),纯获利益或与自身年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效,其他合同需经法定代理人同意或追认才有效,相对人可在30日内催告,法定代理人未作表示视为拒绝追认。无民事行为能力的未成年人(不满8周岁)签订的合同无效。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人,视为完全民事行为能力人,签订的合同有效。
解决措施和建议如下:
1.对于商家等合同相对方,签约时要确认未成年人年龄和民事行为能力,必要时要求法定代理人参与。
2.法定代理人应关注未成年人签约行为,避免其签订超出能力范围的合同。
3.若对合同效力有争议,可通过法律途径解决。