商铺包租可以告开发商吗

法律分析：
（1）商铺售后包租存在诸多违规风险，住建部门明确禁止房地产开发企业以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房。这一规定旨在保障购房者的权益，防止开发商利用包租模式进行不当销售。
（2）当开发商进行虚假宣传诱导签订包租协议，或者未依承诺支付租金、无法履行包租期限时，属于违约或欺诈行为。购房者可依据民法典等相关法律，向法院提起诉讼。
（3）起诉的关键在于准备充分证据，如购房合同、包租协议、宣传资料等，用以证明开发商的违约或欺诈行为，以此维护自身合法权益。

提醒：
购房者遇到商铺包租问题时，要及时收集证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。