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宅基地纠纷遇拆迁如何处理

3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-11-26 上海崇明区
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律师解答 共5条
  • 本地法律顾问团队
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    结论:
    宅基地纠纷遇拆迁,可先自行协商,协商不成申请政府处理,对处理决定不服可起诉;拆迁中注意收集证据,遇违法拆迁可通过行政复议或诉讼维权。
    法律解析:
    依据《土地管理法》规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起一定时间内,向人民法院起诉。在拆迁过程中,相关证据是维护自身权益的关键,宅基地使用证、建房审批手续等证据能有力证明权益归属。若拆迁方违法拆迁,当事人可通过行政复议或行政诉讼来维护合法权益。如果大家在宅基地纠纷和拆迁过程中遇到复杂问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律帮助。
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    5 11-26
  • 本地法务在线
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    宅基地纠纷遇拆迁可先自行协商解决,就宅基地归属、拆迁补偿分配等达成一致协议,这是较为高效和平的解决方式。若协商无果,可申请人民政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间的争议由乡级政府或县级以上政府处理。

    若对处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉。拆迁过程中,收集宅基地相关证据很重要,像宅基地使用证、建房审批手续等,能证明自身权益。若拆迁方存在违法拆迁行为,可通过行政复议或行政诉讼维护合法权益。

    具体解决措施和建议如下:
    1.优先进行友好协商,争取达成一致。
    2.协商不成及时申请政府处理。
    3.对处理决定不满要及时起诉。
    4.重视证据收集。
    5.遭遇违法拆迁果断维权。
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    8 11-26
  • 法律咨询服务站
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    法律分析:
    (1)宅基地纠纷遇拆迁时,自行协商是一种高效解决方式。通过双方沟通,就宅基地归属和拆迁补偿分配达成一致协议,可避免后续繁琐程序。
    (2)若协商无果,可申请政府处理。不同主体间的纠纷由不同层级政府负责,单位间争议由县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级政府或县级以上政府处理。
    (3)当事人对政府处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉,通过司法途径解决纠纷。
    (4)拆迁过程中,收集宅基地相关证据至关重要,如宅基地使用证、建房审批手续等,能有力证明自身权益。
    (5)若拆迁方存在违法拆迁等行为,被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼维护合法权益。

    提醒:
    处理宅基地拆迁纠纷时,要及时收集证据,若对处理流程和法律适用有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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    4 11-26
  • 崇明区法务
    崇明区法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)双方先自行协商,就宅基地归属和拆迁补偿分配等达成一致协议。
    (二)协商不成,单位间争议找县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间争议找乡级政府或县级以上政府处理。
    (三)对处理决定不服,在规定时间内向法院起诉。
    (四)拆迁时收集宅基地使用证、建房审批手续等相关证据证明自身权益。
    (五)若拆迁方违法拆迁,通过行政复议或行政诉讼维护合法权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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    8 11-26
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
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    1.宅基地纠纷遇拆迁,双方可自行协商,就归属和补偿分配达成协议。

    2.协商不成,单位间争议找县级以上政府,个人间或个人与单位间争议找乡级或县级以上政府处理。

    3.对处理决定不服,在规定时间内可起诉。拆迁时收集使用证、审批手续等证据,证明权益。

    4.若拆迁方违法,可通过复议或诉讼维权。
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    2 11-26
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