没还完的房产证能抵押吗

（一）若想进行房屋二次抵押，先查看原贷款合同，若合同允许二次抵押，可直接按流程操作；若合同未提及，需向原贷款银行提出二次抵押申请，征得银行同意。
（二）对房屋剩余价值进行预估，初步判断是否有可抵押额度。若有，选择合适的金融机构，配合其对房屋进行评估，同时准备好自身信用等相关材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。