宅基地房屋拆迁纠纷咋解决

1.宅基地房屋拆迁纠纷可通过多种途径解决。协商是高效且不伤和气的方式，拆迁当事人就补偿方式、金额等沟通达成一致协议。若协商无果，可申请行政裁决，向房屋拆迁管理部门提出申请由其作出裁决。对裁决不服，能在规定时间内进行行政复议或行政诉讼。还可寻求第三方调解，如让人民调解委员会等机构介入促使双方达成协议。
2.处理纠纷时，当事人需注意收集和保存相关证据，像宅基地使用证、房屋产权证明、拆迁公告等，以此维护自身合法权益。
3.建议当事人在面对纠纷时，优先尝试协商解决，若无法达成一致，及时采取行政裁决等其他途径。同时，从纠纷开始就注重证据收集，为后续可能的复议、诉讼做好准备。

法律分析：
（1）协商解决是宅基地房屋拆迁纠纷的首选途径，拆迁当事人直接就补偿方式、金额等关键问题沟通交流，达成一致协议，高效且能避免矛盾激化。
（2）协商不成时，可申请行政裁决，向房屋拆迁管理部门提出申请，由其依据相关规定作出行政裁决，为纠纷解决提供行政层面的判定。
（3）若对行政裁决不服，当事人可在规定时间内提起行政复议或行政诉讼，通过法律程序进一步维护自身权益。
（4）还可寻求第三方调解，如人民调解委员会等机构介入，利用专业调解能力促使双方达成调解协议。

提醒：处理纠纷要注意收集保存宅基地使用证、房屋产权证明、拆迁公告等证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）协商解决：拆迁相关人员就补偿方式、金额等问题交流，达成一致协议，此方式高效且能避免矛盾激化。
（二）申请行政裁决：协商无果时，向房屋拆迁管理部门提出裁决申请，由其作出行政裁决。
（三）行政复议或行政诉讼：对行政裁决不服，在规定时间内可提起行政复议或行政诉讼。
（四）第三方调解：请求人民调解委员会等机构介入，促使双方达成调解协议。
（五）收集保存证据：处理纠纷时，收集保存宅基地使用证、房屋产权证明、拆迁公告等相关证据，维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

解决宅基地房屋拆迁纠纷有这些途径：
一是协商，拆迁相关人员就补偿方式、金额等沟通，达成一致，高效又和谐。
二是协商不成，可申请行政裁决，向房屋拆迁管理部门提出申请，由其裁决。
三是若不服行政裁决，可在规定时间复议或诉讼。
四是找第三方调解，如人民调解委员会，促成调解协议。
处理纠纷时，要收集保存宅基地使用证等证据，维护权益。