租房时转租给第三方是否算违约

结论：
租房时转租给第三方是否违约取决于租赁合同约定、是否取得出租人同意以及出租人是否在法定期限内提出异议。
法律解析：
若租赁合同明确禁止转租，未经出租人同意转租即构成违约，出租人可解除合同并要求赔偿损失。若合同约定可转租或事后取得出租人同意，转租不违约。即便合同未明确禁止，承租人转租也应事先告知出租人。若出租人知道或应当知道转租情况，却在六个月内未提出异议，视为其同意转租，此时转租不构成违约。
若在租房转租过程中遇到法律问题，或对自身行为是否违约存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租房转租给第三方是否违约取决于租赁合同约定和法律规定。若合同明确禁止转租，未经出租人同意转租构成违约，出租人可解除合同并要求赔偿损失；若合同约定可转租或事后获出租人同意，转租不违约。
2.即便合同未明确禁止，承租人转租也应事先告知出租人。若出租人知晓或应当知晓转租情况，在六个月内未提出异议，视为同意转租，此时不构成违约。
3.建议承租人在转租前仔细查看租赁合同条款，有疑问及时与出租人沟通确认。若合同无相关约定，应主动告知出租人并争取其书面同意。同时，出租人应留意房屋使用情况，发现转租情况及时表明态度，避免超过六个月未提出异议而被视为同意。

法律分析：
（1）租房时转租给第三方是否违约，核心在于租赁合同的约定。若合同明确禁止转租，承租人擅自转租，这无疑构成违约，出租人不仅有权解除合同，还能要求赔偿损失。
（2）若合同约定可转租，或者承租人在转租后取得了出租人的同意，那么转租行为就不构成违约。
（3）即便合同未明确禁止转租，依据法律规定，承租人转租前也应事先告知出租人。若出租人知晓或应当知晓转租情况，却在六个月内未提出异议，法律视为其同意转租，此时转租也不违约。

提醒：
租房转租时务必仔细查看合同约定，若合同未明确，转租前一定要告知出租人。不同案情的法律判定有差异，建议咨询进一步分析。

（一）在签订租赁合同时仔细查看合同条款，明确是否允许转租。若禁止转租，不要擅自转租给第三方。
（二）若合同约定可转租或想转租但合同未明确禁止，应事先告知出租人并取得其同意，保留好相关沟通记录。
（三）若未经告知就转租，若出租人知道后六个月内未提异议，可继续转租，但要注意留存相关时间证据。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。