商品房维权有业主收房怎么办

（一）收房业主发现房屋存在质量等可维权问题时，要及时保留好相关证据，如拍照、录像记录问题情况，保存好购房合同、交房文件等资料，之后与开发商沟通协商解决问题。
（二）未收房业主可先尝试与开发商进行友好协商，明确指出房屋问题，要求开发商承担修复、赔偿等责任。若协商无果，收集房屋质量问题、开发商违约等方面的证据，向消费者协会等相关部门进行投诉。还可以选择向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
（三）所有业主在维权过程中，都要严格按照合同约定和法律规定来主张自己的权利，避免采取过激或不合法的手段维权，以免给自己带来不利后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.部分业主收房不影响其他业主维权。收房业主发现房屋质量问题等仍可维权，未收房业主也能按程序维权。

2.维权方式多样。可先与开发商协商，要求其修复、赔偿；协商无果，收集证据向消协等部门投诉；还能走法律途径，起诉开发商承担相应责任。

3.业主维权要合理合法，按合同和法律主张权利，避免不当维权担责。

结论：
部分业主收房不影响其他业主维权，收房与未收房业主在房屋存在质量等问题时均可依法维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若房屋出现质量问题等可维权情形，已收房的业主发现问题后，依然拥有维权的权利。未收房的业主则可按既定程序维权，首先可与开发商进行协商，要求其承担修复、赔偿等违约责任。若协商未能达成一致，业主可以收集房屋质量问题、开发商违约等相关证据，向消协等部门进行投诉。业主还能通过法律途径，向法院起诉开发商，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。不过，业主维权必须合理合法，要按照合同约定和法律规定来主张自身权利，否则可能会因不当维权而承担不利后果。如果大家在维权过程中遇到问题，或者对相关法律规定存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

部分业主收房不影响其他业主维权，收房业主发现问题也能维权。房屋有质量问题等可维权情形时，不同状态业主维权途径有别。
1.未收房业主可先与开发商协商，要求其承担修复、赔偿等违约责任。若协商无果，收集房屋质量问题、开发商违约等证据，向消协等部门投诉。
2.还可通过法律途径，向法院起诉开发商，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。

业主维权需合理合法，按合同约定和法律规定主张权利，避免因不当维权承担不利后果。