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父母过世后房产拆迁如何分割

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-12-01 天津和平区
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  • 辩护指挥顾问
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    结论:
    父母过世后房产拆迁分割,有遗嘱或遗赠扶养协议按其内容分割,无则按法定继承处理,法定继承中各继承人可协商分割,也可按情况多分或少分,协商不成可诉讼解决。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,有遗嘱或遗赠扶养协议的,优先按照其内容对房产拆迁补偿利益进行分割。若没有,则进入法定继承程序。法定继承里,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人参与继承,通常同一顺序继承人继承份额均等。各继承人可灵活协商分割方式,如货币补偿分割或确定房屋产权归属并给予其他继承人补偿。同时,对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人,分配遗产时可适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应少分或不分。若各继承人无法达成一致意见,可通过诉讼途径解决。如果大家在房产拆迁分割方面遇到法律难题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    2 12-01
  • 和平区诉讼咨询
    和平区诉讼咨询
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    父母过世后房产拆迁分割,有遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容分割补偿利益,没有则按法定继承处理。法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常同一顺序继承人份额均等。

    解决措施和建议如下:
    1.各继承人可先自行协商分割方式,既可以选择货币补偿分割,也能协商确定房屋产权归属,由获产权方补偿其他继承人。
    2.考虑到继承人对被继承人的扶养情况,尽主要扶养义务或共同生活的可适当多分,有能力却不尽扶养义务的应少分或不分。
    3.若协商不成,可通过诉讼途径,由法院依据法律和实际情况进行判决。
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    7 12-01
  • 征地谈判法务
    征地谈判法务
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    法律分析:
    (1)父母过世后房产拆迁分割,存在遗嘱或遗赠扶养协议的,应严格按照其内容来分割拆迁补偿利益,这体现了对被继承人意愿的尊重。
    (2)若没有遗嘱或遗赠扶养协议,进入法定继承程序。第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,通常同一顺序继承人继承遗产份额均等。
    (3)各继承人可自行协商分割方式,既可以进行货币补偿分割,也能协商确定房屋产权归属,由获得产权一方补偿其他继承人。
    (4)对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应少分或不分。
    (5)若继承人之间协商不成,可通过诉讼途径解决。

    提醒:在处理此类问题时,需注意保留好相关证据,如遗嘱、扶养证明等。不同家庭情况复杂多样,建议咨询以获取更精准的法律分析。
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    1 12-01
  • 在线策略辩护团
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    (一)先查看父母是否留下遗嘱或遗赠扶养协议,若有就按照其中内容分割拆迁补偿利益。

    (二)若没有遗嘱或遗赠扶养协议,按法定继承处理。法定继承中第一顺序继承人是配偶、子女、父母,通常同一顺序继承人继承份额均等。

    (三)各继承人可自行协商分割方式,能选择货币补偿分割,也能协商确定房屋产权归属,由获得产权一方补偿其他继承人。

    (四)对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应少分或不分。

    (五)若协商不成,可通过诉讼解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    4 12-01
  • 律图法律顾问团队
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    1.父母过世后房产拆迁分割,先看有无遗嘱或遗赠扶养协议,有的话按其内容分拆迁补偿。
    2.没有相关协议,按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般份额均等。继承人可协商分割,选货币补偿或确定产权归属,获产权方补偿他人。
    3.尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有能力却不尽义务的少分或不分。协商不成可诉讼。
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    3 12-01
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