房屋租赁期遇拆迁该如何处理

结论：
房屋租赁期遇拆迁，先看租赁合同约定，按约定执行；无约定则与出租人协商，承租人有权要求退还剩余租期租金、赔偿装修搬迁等损失、主张经营损失补偿，还可通过出租人向拆迁方主张涉及自身权益的补偿，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律，合同遵循意思自治原则，所以租赁合同中有拆迁处理条款的应按约定执行。当无约定时，因拆迁使承租人无法继续使用租赁房屋，出租人继续占有剩余租期租金缺乏依据，所以承租人有权要求退还。而装修、搬迁等损失是因拆迁给承租人带来的额外支出，经营损失也是因拆迁造成的实际损害，承租人要求赔偿合理。拆迁方对房屋所有权人的部分补偿涉及承租人权益，承租人通过出租人向拆迁方主张是维护自身合法权益的方式。若双方无法协商一致，诉讼是保障承租人合法权益的有效途径。如果您在房屋租赁期遇到拆迁问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。