房东收定金未签合同能否反悔

1.房东收定金未签合同通常不能随意反悔。定金作为担保方式，其交付与收受意味着双方达成初步订约约定，法律规定收受定金方不履行约定债务需双倍返还定金。
2.若房东反悔不出租房屋，构成违约，租客可要求其双倍返还定金。但如果双方对定金性质和租赁事宜无明确约定，可进一步协商解决。
3.只要能证明交付的款项是定金且房东已收受，房东反悔就必须承担双倍返还责任，随意反悔会面临法律后果。

建议房东在收取定金前充分考虑自身情况，避免随意反悔。租客交付定金时应保留好相关证据，以维护自身权益。

法律分析：
（1）定金作为一种担保方式，当租客交付定金且房东收受时，意味着双方已就订立租赁合同达成初步约定，这在法律上具有一定的约束力。
（2）若房东收定金后反悔不将房屋出租，此行为构成违约。按照法律规定，收受定金一方不履行约定债务的，需双倍返还定金，租客有权要求房东承担该责任。
（3）若双方对定金性质、租赁事宜无明确约定，可进一步协商解决。但只要有证据证明交付的款项为定金且房东已收受，房东反悔就需承担双倍返还的法律后果。

提醒：
租客交付定金时应保留好相关凭证，房东收定金后应谨慎决策，避免随意反悔承担法律责任。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。

（一）租客方面，若房东收定金后反悔不租，租客应保留好定金支付凭证等证据，要求房东双倍返还定金。若房东拒绝，可通过与房东再次沟通协商解决，若协商不成，可考虑向相关调解机构申请调解或者向法院提起诉讼。
（二）房东方面，若因特殊原因想反悔，应及时与租客说明情况并积极协商解决方案，争取租客的理解，避免承担双倍返还定金的责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.房东收定金没签合同，通常不能随意反悔。定金是一种担保，收了定金意味着双方有订合同的初步约定。
2.若房东反悔不出租房屋，就构成违约，租客能要求双倍返还定金。
3.要是对定金性质和租赁事宜没明确约定，可再协商。但只要能证明是定金且房东收了，反悔就得双倍返还。
4.总体而言，房东收定金后反悔会有法律后果。