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农村宅基地土地纠纷咋解决

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-12-05 上海闵行区
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律师解答 共5条
  • 本地法律顾问团队
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    (一)协商解决:纠纷双方尊重历史、相互让步,自行沟通达成协议,这种方式最为便捷高效。
    (二)申请调解:协商不成时,可向村民委员会、乡镇人民政府等提出调解申请,由这些第三方介入调解。
    (三)申请行政处理:调解无果,个人之间、个人与单位之间的争议,可由乡级政府或县级以上政府处理。对处理决定不服的,可在规定时间内向法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方都不能改变土地利用现状。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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    2 12-05
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    农村宅基地土地纠纷解决途径如下:
    一是协商。纠纷双方尊重历史、相互让步,自行达成协议,这是最省事的办法。

    二是调解。协商不成,可找村民委员会、乡镇政府等第三方调解。

    三是行政处理。调解无果,个人间、个人与单位间的争议,由乡级或县级以上政府处理。对处理决定不服,可在规定时间内起诉。纠纷未解决,任何一方不得改变土地利用现状。
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    1 12-05
  • 征地维权团队
    征地维权团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    农村宅基地土地纠纷可通过协商、调解、行政处理和诉讼途径解决,未解决前不得改变土地利用现状。
    法律解析:
    农村宅基地土地纠纷发生后,协商是最便捷的解决方式,纠纷当事人需尊重历史、相互谦让达成协议。若协商无果,可向村民委员会、乡镇人民政府等申请调解。若调解也不成功,个人之间、个人与单位之间的争议,可由乡级人民政府或县级以上人民政府进行行政处理。当事人对处理决定不服的,可在规定时间内向人民法院起诉。同时,在土地所有权和使用权争议未解决前,任何一方不得改变土地利用现状。这一系列规定保障了纠纷解决的有序性和土地利用的稳定性。如果您在农村宅基地土地方面遇到纠纷,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    1 12-05
  • 闵行区谈判法务
    闵行区谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    农村宅基地土地纠纷可通过协商、调解、行政处理和诉讼途径解决。协商解决是最便捷方式,纠纷当事人应尊重历史、相互谦让达成协议。若协商不成,可申请调解,向村民委员会、乡镇人民政府等第三方提出调解请求。

    若调解无果,可申请行政处理。个人之间、个人与单位间的争议,由乡级或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服,可在规定时间内向人民法院起诉。

    为妥善解决纠纷,建议如下:
    1.发生纠纷时,当事人应冷静理智,优先尝试协商,以和平方式解决问题。
    2.若需申请调解或行政处理,要准备好相关证据材料,确保诉求合理合法。
    3.在纠纷未解决前,严格遵守规定,不改变土地利用现状,避免矛盾激化。
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    2 12-05
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)协商解决是农村宅基地土地纠纷最便捷的解决途径,纠纷当事人需尊重历史、相互谦让,自行达成协议。这种方式能避免矛盾激化,节省时间和精力。
    (2)若协商不成,可申请调解。村民委员会、乡镇人民政府等可作为第三方介入调解,凭借其熟悉当地情况和一定的公信力,促使双方达成和解。
    (3)调解无果时,可申请行政处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。若当事人对处理决定不服,可在规定时间内向人民法院起诉。
    (4)在土地所有权和使用权争议未解决前,任何一方不得改变土地利用现状,以维持现状避免纠纷进一步恶化。

    提醒:处理宅基地土地纠纷要按合法程序进行,避免私自改变土地现状引发更多问题。不同纠纷情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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    4 12-05
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